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各地房市可望持续走高
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2013年加国主要城市房市持续畅旺，其中又以卡尔加里平均房价上扬最为可观，专家估计，拜经济发展之赐，今年各地房市可望持续走高，卡尔加里会继续看好。) e- h6 B+ |6 u6 x. B: L
) w0 j1 F0 x5 r9 r& B6 a尽管联邦政府一再警告加国房市过热，并推出多项紧缩信贷措施，但交易统计数据显示，去年全国主要城市房地产持续畅旺，其中又以卡尔加里平均房价上涨8.6%最为可观，多伦多也上扬5.2%。7 d. `; V* w$ S3 s9 \9 Q6 U, p
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拥有房产者准备好支付更高的房屋保费
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[5 q% {3 P( o K0 L* V由于去年在加拿大肆虐的恶劣气候预期将持续下去，拥有房产者应准备好支付更高的房屋保费。1 s9 p; L5 g0 `* I/ L* X9 Y
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保险业专家最近表示，为赔偿因各类天灾对房屋造成的破坏，保险公司被迫支付更高的理赔金，因此将以各类方式增加收入以弥补新增的支出，其中包括提升保费。4 U7 B. i8 e: D
4 B/ ?+ ~9 |. R: K! }! ^* U加拿大最大的房地产保险公司之一的Intact Financial Corp.说，已在过去数月内提升保费15~20%，原因是灾难性及天灾造成理赔金上升。
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图为因去年12月的冰暴灾害，多伦多士嘉堡区一幢住宅前的树杈和电线散落一地。去年以来的恶劣气候，将导致房屋保费上涨。(加通社)- I; k+ Z7 j! N& j: p
2 J0 \/ S4 @% L2 B# {除了提高保费外，该公司还实行根据风险程度制订价格的新措施，并修改保险项目，及加强教导客户如何减轻恶劣气候对房产的损害。该公司提升了在大多数省份的理赔自付额(deductible)，最低理赔自付额已从500元提高至1000元。" {' V8 H$ u$ b) d! f# \8 C, @0 r
" K; W+ p4 e" v& ]; Q& K6 H加拿大保险局(Insurance Bureau of Canada)说，依据最近影响到北美中西部和东部广大地区的酷寒天气，始于去年的恶劣气候趋势将持续下去。该机构说，去年恶劣气候对保险业界造成的经济损失高达30 亿元，而在以往每年的理赔金额在10至20亿元之间。 |
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