加拿大IT男背200万房贷，一年狂买数套房，坚信房价会涨

曼尼托巴中文网 · 发表于 2021-9-9 22:53

最近这段时间，“房奴”成为一个高频词。

在过去一年，历史性低利率，再加上房价不断上涨，让很多人下手买房。如今，这些人感觉如何呢?

加拿大男子Adam Eljerbi 拥有多套房子，其中一半的房子是在过去一年买的，仅仅是背负的房贷都超过了$200万。

Adam Eljerbi的职业是IT行业的工程师，之前曾在“金融街”Bay Street从事金融方面的工作。

当时租住在一间地下室，平时比较节俭，开销也比较少，午餐也是自己在家准备好。

就算现在自己的房产价值已经高达$450万，但是他依旧和父母挤住在巴里。

在房价疯涨之前，他也没有想过买房，感觉背负太多债务没有意义。

但是，在过去一年，他选择在伦敦买房，他认为，伦敦属于可负担性更好的市场，在这里背负债务是安全且令人满意的。“毕竟工作不会带来6位数的收入。”

他非常相信房子只会升值，他把房子租给可靠的租户群体---学生，保持租金收入稳定。

如今，他一边工作，一边收租金。尽管身上债务高达$200多万，但是他也不担心，因为他有稳定的现金流。

相比较而言，他认为在多伦多等高房价地区买房，或者投机炒房的人比较危险，因为利率上升对这些人的影响较大，一旦贷款利率上升，需要背负的债务会非常大。

Equifax最新发布的数据也证实，很多加拿大人已经深陷房贷旋涡中。

在第二季度，加拿大新的房屋贷款数量超过41万笔，季度增幅已经创历史新高，相比去年同期直接增长了60%，平均房贷金额达到 $35.5 万，已经是加拿大史上最高水平，比一年前增加了20%。

也就是说，不仅房价升至历史新高，加拿大人的借贷数额也已飙升至历史高点。