曼尼托巴中文论坛

搜索
查看: 626|回复: 0

加拿大房市泡沫后最大搬家潮,这个省成最大赢家!加拿...

[复制链接]

6031

主题

6081

帖子

7867

积分

管理员

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

积分
7867
在加拿大,除了房地产市场疯狂上涨之外,还有一个巨大的变化,就是加拿大人正在掀起省际搬家热潮,这是加拿大90年代房地产泡沫以来,国内最大的搬家热潮。

) F2 n- ?2 ~  H) y4 k! e* W

5 G2 M! Z1 ]" z& v

, L  D% q, U! x; n( U6 |5 T
微信图片_20211004113101.jpg

+ v  M& B% s5 `! ~' V9 C$ Q9 Q, R# H& J/ B( t

3 f0 ^+ u) v: ^
加拿大统计局指出,在过去三十年来,加拿大人从未出现过如此大规模的迁徙热潮,仅2021年第二季度跨省搬家的人数就已经超过12.35万人,比第一季度增长了55.1%。

) s  h: ^% m3 i3 h) f9 b
这次是1991年第三季度以来,加拿大出现的最大的迁徙人口数量。
1 x) H9 E6 ~, B* l5 v
而上次出现巨大的人口迁徙潮,是在90年代初期房地产泡沫结束的时候。当时,加拿大人在迁徙搬家方面和生活质量改善方面都有所增加。

$ O4 f! W: D( r& j' Z$ m
9 ]1 y' }# ~: Y% l

; }" m8 \8 ?0 @6 V) j. p
微信图片_20211004113105.jpg
( q" ]& u/ z# P& R% t# j
4 G  n% r, \6 S$ [  D5 w' J
8 X" V" j. A/ o  ]; q2 y
最受欢迎的地方无疑是气候相对温和的沿海地区,BC省成最大赢家。而安省和阿塔省则出现巨大的人口流出。

8 J9 }4 L5 Z' {- {. A
. h; ~- r4 N& |  v/ p" q4 |) |
统计显示,今年第二季度BC省净增加人口数字为 15,300 人。
! \5 B! {9 `9 n) J7 s
排在第二位的是大西洋的 Nova Scotia,第二季度的新增人口数量为 4,700 人, 排名第三的是 New Brunswick,第二季度的净流入人口为 2,100 人。
! B' O3 C8 ^! U5 l. X
相比之下,内陆省分的人口流出则十分凸显,其中流出人口最多的还要属安大略省,二季度该省搬走的人口就达到 11,857 人,与BC省流入人口数量接近。

1 R# d1 E2 e* o% ]0 `) ?+ O
阿尔伯塔省流失的人口数量也高达 5,447 人, 曼省和萨省也分别有 3,513 人和 3,362 人的搬迁流出。
, d( ], i; z: p7 w$ a
微信图片_20211004113110.jpg

2 h$ w5 O/ R. {6 k! x
/ X$ l3 F1 j2 a! V; l

( D6 v2 c5 J4 @. u$ M
分析指出,流出的人口意味着这些省份在吸引人居住方面存在基本结构性问题。2 L5 ]! _0 V- K8 ]: Y
6 u0 Q: e5 o/ h# n! e
从长期来看,吸引年轻人定居仍然十分重要。

! Y  F6 b* |. q/ b  R! v
不过值得关注的一点是,BC省作为全国平均房价最贵的地区,竟然可以如此吸引加拿大人涌入,也属于一个特例。
5 G' J) R* w, s% u* `
相比加拿大全国平均房价 $66 万来说,BC省的均价 $89 万已经高出近50%。
: c. A& f, Z7 x/ a$ J5 d: l* z. A
! X* `+ y; f- m  Y# B* h6 E3 @( z

$ ^! _  G/ t5 {, h
微信图片_20211004113113.jpg

7 Z0 L1 m$ h. R0 J0 j0 x
; b1 x8 T- d1 D

) g7 ]" E/ J% \* y$ w' y
加拿大统计局说,7月份加拿大实际国内生产总值(GDP)在7月份下降了0.1%,而6月份上升了0.6%。

3 X8 P; }$ z) E+ v# K! S) K  I

# P( a  Z, l7 `6 T6 G5 V
0 s7 Q! D7 E8 [" Q5 c
微信图片_20211004113116.jpg
(图源:TONY CALDWELL/POSTMEDIA)
$ b+ N. g* e+ ]- n- H

0 D2 a+ `" l+ {3 f+ J
5 F- W6 T: p" |+ D
尽管公共卫生限制有所放松,但该机构对7月份的初步估计是收缩0.4%。
/ W+ Y* k' H  B4 ]" {0 ~" U
虽然统计局追踪的大多数行业在7月都有增长,但农业和制造业等行业的下降抵消了所有的增长。

. U  \' S! C. Y1 u2 s
加拿大统计局说,相比较2020年2月疫情前,7月份的总经济活动低了约2%。

8 n6 M' C/ O# w
初步统计,8月份GDP可能会增长0.7%,这将会使经济活动总量比疫情前的水平低约1%。
* ~1 b( i4 D1 \3 `1 i* k* j
8月份的国内生产总值数字将在本月底最终确定。

9 N1 }2 H7 k5 v1 z& k/ l& @# B
c1d5b16882ac7f2692e8aee2e1204e4c.jpg
+ H2 h' H' K: n! D9 M5 A1 ~
使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 曼尼托巴中文网注册链接激活

快速回复 返回顶部 返回列表