在加拿大,除了房地产市场疯狂上涨之外,还有一个巨大的变化,就是加拿大人正在掀起省际搬家热潮,这是加拿大90年代房地产泡沫以来,国内最大的搬家热潮。
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加拿大统计局指出,在过去三十年来,加拿大人从未出现过如此大规模的迁徙热潮,仅2021年第二季度跨省搬家的人数就已经超过12.35万人,比第一季度增长了55.1%。
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这次是1991年第三季度以来,加拿大出现的最大的迁徙人口数量。 1 x) H9 E6 ~, B* l5 v
而上次出现巨大的人口迁徙潮,是在90年代初期房地产泡沫结束的时候。当时,加拿大人在迁徙搬家方面和生活质量改善方面都有所增加。
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最受欢迎的地方无疑是气候相对温和的沿海地区,BC省成最大赢家。而安省和阿塔省则出现巨大的人口流出。
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统计显示,今年第二季度BC省净增加人口数字为 15,300 人。 ! \5 B! {9 `9 n) J7 s
排在第二位的是大西洋的 Nova Scotia,第二季度的新增人口数量为 4,700 人, 排名第三的是 New Brunswick,第二季度的净流入人口为 2,100 人。 ! B' O3 C8 ^! U5 l. X
相比之下,内陆省分的人口流出则十分凸显,其中流出人口最多的还要属安大略省,二季度该省搬走的人口就达到 11,857 人,与BC省流入人口数量接近。
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阿尔伯塔省流失的人口数量也高达 5,447 人, 曼省和萨省也分别有 3,513 人和 3,362 人的搬迁流出。 , d( ], i; z: p7 w$ a
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分析指出,流出的人口意味着这些省份在吸引人居住方面存在基本结构性问题。2 L5 ]! _0 V- K8 ]: Y
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从长期来看,吸引年轻人定居仍然十分重要。
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不过值得关注的一点是,BC省作为全国平均房价最贵的地区,竟然可以如此吸引加拿大人涌入,也属于一个特例。 5 G' J) R* w, s% u* `
相比加拿大全国平均房价 $66 万来说,BC省的均价 $89 万已经高出近50%。 : c. A& f, Z7 x/ a$ J5 d: l* z. A
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加拿大统计局说,7月份加拿大实际国内生产总值(GDP)在7月份下降了0.1%,而6月份上升了0.6%。
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(图源:TONY CALDWELL/POSTMEDIA) $ b+ N. g* e+ ]- n- H
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尽管公共卫生限制有所放松,但该机构对7月份的初步估计是收缩0.4%。 / W+ Y* k' H B4 ]" {0 ~" U
虽然统计局追踪的大多数行业在7月都有增长,但农业和制造业等行业的下降抵消了所有的增长。
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加拿大统计局说,相比较2020年2月疫情前,7月份的总经济活动低了约2%。
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初步统计,8月份GDP可能会增长0.7%,这将会使经济活动总量比疫情前的水平低约1%。 * ~1 b( i4 D1 \3 `1 i* k* j
8月份的国内生产总值数字将在本月底最终确定。
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