|
加拿大央行去年连续7次上调其基准利率，并在12月将其提高至4.5%，以遏制加拿大失控的通货膨胀。# ?6 ^. u* C! f5 d X/ K
# V7 m6 s3 F/ C' U2 Q% R
/ o }+ N/ |$ ]/ A; X& S6 Z
' K* S& g0 _/ D% z
1 |+ k8 Z# b7 g# A1 D) v
图源：CTV % Z: c3 Z5 i9 g4 q8 C
' Y$ |2 e1 g5 u* m$ w
& ]- Z0 l2 I: [9 ?) k
虽然许多拥有浮动利率抵押贷款和信贷额度的房主已经看到他们每月的贷款支付增加了数百元，但一些行业分析师认为央行加息的时间表已经结束。
& ?& u4 V4 \$ }( b/ e, Q
抵押贷款比较网站Ratehub.ca的联席首席执行官James Laird接受CTV News Toronto采访时表示：最糟糕的情况可能已经过去，我认为2023年将不会像我们刚刚经历的这个加息周期那样痛苦。 : a! ]" @, E& S2 q; K8 T/ V
Laird表示，他预计加拿大央行不会在1月或2023年的任何时候加息。
* C7 A- `9 K T: F3 c+ q& }" L
他说：我认为通胀数据将会令央行相当满意，从而使央行能够在全年继续维持利率不变。
5 A& v( b( q9 ^: H4 }$ p0 O
Rates.ca的抵押贷款专家Victor Tran表示，他认为央行可能会在1月和3月将利率上调0.25个百分点，然后在今年余下时间保持利率不变。 . l0 z% ~: x$ {' Z7 k6 @1 C E/ A
即使今年利率不会大幅上升，但预计也不会下降。这意味着会看到一些抵押贷款还款额急剧增加的房主可能被迫再融资或将房屋挂牌出售。 7 J: T* S& v A# k7 k
Tran说，我担心今年将非常有意思，如果人们每个月的房产现金流为负，他们可能会被迫出售。
6 ~# v" b! S5 g- R, v# T
9 T1 t7 W: T0 P
7 d _1 t2 K7 V: R( A' i+ v' @
8 E1 ?3 h) g c# Q5 ]* x' b" w2 P
图源：CTV
2 {' T3 ?1 ~3 ^9 ?
! j9 f* |( ]( m/ g6 O' U& K
' D- I: u3 {" n; V$ p$ _" T) v, {
人们也越来越担心2023年可能出现的经济衰退会影响央行利率变化。 : f7 u" @! K; [2 r: C" E
Laird表示，经济衰退对抵押贷款利率来说是个好消息。经济衰退意味着利率不会上升甚至进一步攀高，这意味着利率必须下降才能刺激经济。
, Q4 c& p/ k8 |! O( G& l
对于那些不得不求助于次贷或私人贷款的有信用问题的人来说，利率也在上升。寻求私人抵押贷款的人在下次必须续约时可能会看到他们的付款会翻倍。 # h# ~4 W" V2 p
加拿大央行下一次发布利率公告日期是1月25日。
5 w5 ^! \' T9 Y8 C# p( b- y: ^2 M f
来源：加国无忧 51.CA 6 i/ i$ J8 V0 [6 j; M5 J) M
| 
