加拿大住房短缺严重，但政府坚持原定移民接收目标

加拿大政府定下在2025年以前把移民数量增加到每年50万人的目标，但是经济界人士警告说，加拿大的住房供应跟不上快速的人口增长。道明银行上个月公布的一份报告预计，移民数量继续高增长将会加剧住房短缺，达到两年内缺少50万套的水平。
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这些警告并没有说服政府放慢接收移民的步伐。移民部长米勒（Marc Miller）表示：加拿大承受不起降低原定移民接收数量的代价。因为人口老龄化导致医疗需求增加而纳税人群缩减，会使公共财政不堪重负。

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加拿大统计局的数据显示，超过五分之一的全国劳动人口接近退休年龄，而生育率也下降到每个育龄妇女生育1.4个孩子。二者都是创纪录水平。

住房供不应求的根本原因并不是移民，大部分专家都承认这一点。市政府的相关法规，本地老住户对大型房地产开发项目的抵制，都会造成住房建造的拖延。另外，联邦政府在1984年取消了对出租房屋建造的税务优惠，导致供租赁的住房减少，并且在几十年的时间里越来越严重。

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道明银行的报告说，加快接收技术移民确实是缓解人口老龄化的一个办法。但现在的问题是，人口的猛烈波动是否加剧了住房短缺危机。

根据蒙特利尔银行今年5月发布的一份报告，人口每增加1%，房价就会上涨3%。

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加拿大还有大量非永久居民

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2022年，加拿大总人口增加了一百多万，其中有43万7千多新移民和60多万非永久居民，后一类包括留学生和外国临时工。他们在加拿大居留期间也需要住房。

移民部长米勒表示，政府对重新审核对外国留学生的接收持开放态度，也需要仔细研究关于住房短缺和人口增长的报告。但是他也提醒说，必须警惕把什么问题都归咎于移民的民粹主义和机会主义情绪。另外我们也要看到，劳动力短缺最严重的行业之一是建筑业。新移民的到来有助于解决这个问题。

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加拿大政府最近宣布修改关于移民快速通道的规定，在批准永久居留权时优先考虑专业工匠。

来源：加广中文

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