|
在为7500元的留置权而打了一场官司之后，温哥华列治文中心一套公寓的业主，被要求支付超过12万元的法律和销售执行费用。
" r2 u$ x! d, i4 A4 t) ]4 a ! d7 \: i n8 i8 w( T3 Z' [0 f
0 {2 a! K7 |1 B6 e, d- N0 w7 q5 b1 W6 O
图源：richmood news
5 p. S: o0 k7 h) @8 s5 |* A2 G7 L$ z/ j
! ~% H3 z9 W" I7 U% O
9 z. s( ~2 W2 U+ d b# ~' G
Jasar Ajvazi和Helen Marie Price拥有位于6560 Buswell Street的三层共管公寓大楼中的公寓。 ! T: R9 \9 G0 B0 f2 k
BC省最高法院文件中并没有列出明确的原因，共管协会（Strata）于2019年9月对该单位进行了约7,500元的留置权，然后在2021年11月，Ajvazi声称受到种族歧视、伪证和骚扰的指控之中，共管协会通过法院命令强制执行了该留置权，将该单位进行了拍卖。
) z: C$ z3 J$ D5 p8 m
该公寓最终通过法院以35万元的价格出售，但在此之前，由于该公寓唯一的住户Ajvazi拒绝离开，法庭不得不让法警接管该公寓。 8 l9 ]# p" D h; K4 O/ E$ a( [
共管协会，由Century 21 Prudential Estates所代表，希望获得总计133,826.76元的费用，其中110,782.84元是在一场持续两年的官司中产生的实际法律费用，Ajvazi在此期间对共管协会管理公司及其律师提出了各种毫无根据的指控。
1 f. D3 x; R' M4 O5 _
根据法院文件，共管协会的法律公司Wilson McCormack Law Group的一名律师曾向警方提出投诉，指控遭到包括性骚扰和暴力威胁等。 : s/ o/ c3 c" ~: z( } C
公寓业主伪造业主会议
. A: X; w8 M8 Z; k5 a
Ajvazi甚至伪造了共管协会会议的通知，并在今年5月的一次BC省最高法院听证会中离开了法庭，指责法院注册官存在种族主义和偏见。 ( Q" p k% m# z$ x8 J" M
最终，最高法院注册官裁定，共管协会有权获得约95,000元的法律费用，和另外25,000元的特殊费用。 ' x8 |* T7 \) b5 |
在法院文件中，共管协会承认，它寻求的费用“很高（超过了其他案件中认为合理的金额）”。 + Y; O( e6 K+ e* V, r. I9 s8 f7 Q- d
但是，由于执行程序拖延和Ajvazi继续采取行动不愿意接受法院的决定，共管协会认为这些费用不算过高。
' B2 W5 T% h9 ?2 p/ c
5 t9 w( a, I' l) i6 w) A) ~
2 g7 \; M' F" @3 {# }
事实上，法院注册官注意到Ajvazi在法庭上的行为“说明了共管协会在执行留置权时所面临的挑战“。 / ^ I) @( e8 u. c- W9 W# a0 r1 H- G9 i
“当我在场时，Ajvazi先生对法庭和共管协会的代理律师表现出了破坏性和不尊重，频繁打断以反对提交和证据，以及法庭的指示。” 3 ]/ g6 R8 ]; Z; b4 C2 s
“当我告诉Ajvazi先生，他的行为不尊重法庭时，他指责我是种族主义者、不尊重和恃强凌弱。“
0 v+ V: t2 h+ V8 r0 r' a7 j
“他声称我威胁过他，吓到了他，侵犯了他的人权。”
* B7 m& [* ^9 t m! i6 |
公寓业主对律师、管理人员和共有产权人提出了投诉 3 K' z+ n3 o4 X
在执行留置权的过程中，Ajvazi反复提出了类似的指控，包括对共管协会的律师、共管协会理事会成员和管理人员提出投诉，以及向BC省律师协会和BC人权法庭提出投诉。 & \( W2 ?! s" X; Y* s% a, A4 R
在这两年的官司中，Ajvazi甚至曾雇佣位于列治文的Hong Guo Corporation的Hong Guo与共管协会及其律师进行谈判。 8 ?4 n7 p G+ f% E% g- S* J# C
然而，Guo目前因多次职业不端行为被BC省律师协会暂停了对Ajvazi的代理。 1 b7 I$ y& q$ a) }1 d1 g& y
来源：加国无忧 51.CA
+ D# s& u& H: \! o( ^- e& c. q+ k8 I$ }* o* U) T
| 
