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据新华社报道 《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。
小区建有院墙,把非本小区车辆和人员拒绝在外,就是为了保证自己小区内的安全。很多小区内还禁止商业设点,那更是为了保证业主有一个相对安静的休息环境。连本小区的大妈跳广场舞都会反感,那又如何忍得非本小区的车辆和人员乱窜打搅自己休息?更何况,小区是家的港湾,很多老人和小孩在小区内玩耍锻炼,这些外来车辆人员的进入,不也是对他们的安全埋下隐患?
不要攀比国外有些地方是开放小区模式,那是因为我们和他们的情况完全不同。首先,国外小区开放道路,那是因为那个道路是公共的非私人的,而我们国内小区,那里面的地面交通是小区业主共同购买的,政府一纸令下开放给外面人用,那小区道路建设分摊的成本政府先行给报销么?道路后期的保养维护,政府给出资么?
其次,国外在申请后能够拥有枪支保护自家财产安全。我们国家要强行打开已经封闭小区的墙,将如何保证小区居民的安全。在有墙有防盗网下,尚有梁上君子光顾小区窃得财物,没有墙的时代下,小区物业将要准备配备多少保安?国外小偷进入业主家偷窃,业主能够直接开枪,我国业主睡觉半夜发现小偷大喊一下小偷摔死都得坐牢,如此的情况下同,岂能照搬国外对小区的道路的使用?
再次,我国非是千城一面,各地情况各有不同,岂能全国一刀切?即使是帝都堵,要推广街区制,那也只能是那些地方参照国外,而不是拉上全国城市一起陪绑!城市住宅小区,是城市居民家庭最为重要的财产组成,选择小区选择物业,左挑右拣付出了极大代价才买得的一个环境中意小窝,最后政府一个政策就使大家的心血都付之白流,高档小区和低档小区无区别,这不是变相压榨么?
更何况,城市的拥堵,住宅小区能起到的缓解和分流作用是有限的,反而会带来诸多弊端,还侵犯已经入住小区业主的权益!国外也非所有城市都是开放式社区,也只有在一些大型的商业区和学校,才没有围墙,其他地方还是封闭式的。我国政府即使想推广街区制,那也只能是新建小区推广,凭什么拆掉已建成小区的大门和围墙?反腐要公务员财产申报,还老人老办法新人新办法,过度期20年,那为何对平民改革就能不分情况斧一刀切?
最后,城市的拥堵,治理的根本绝对不会是开放社区!城市堵表面是因为车多人多,其根本还是城市规划和交通引导的问题。如果政府像香港一样严控公车上路,利用错峰上下班时间科学合理的分流路面车辆和行人,更为长远的是发展其他中小城市和乡镇,那些地方都能像华西村一样,谁还会背井离乡上特大城市一线城市去谋生添堵呢?
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