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多伦多信息港：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。 Q# a" V- c3 V! j0 m- k6 Z
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元);新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。/ h4 c) ]+ [1 T1 y9 B
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份;9 g! Z1 Z7 Y8 C: ^4 s* T
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来;
1 h; i6 h: x1 `( {今年第二和第三季度房屋销量的强势增加暗示，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元;+ [) w; x; N$ u
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元;8 C0 Z4 p3 H) Y- P
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。( r3 V) k& L4 d V) W
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 CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：+ [5 {) V$ T7 E7 I
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元;3 I! ~+ w5 T2 q' D5 Y
阿省，从339,000元升至354,000元;$ _) d( p8 n0 X$ K1 d
萨省，从233,000元升至239,000元;. F/ O- M4 e7 A6 C+ b
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元;
. t8 j4 R3 D/ v9 V0 }6 f8 |* a安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元;
( R- I4 M- Z. U( d9 n4 s新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元;7 u n) ]1 L2 j7 b5 A* w" W
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元;- T7 y0 z6 T% W& B% Y1 J- W
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000;
; q; b6 j) A! r/ K纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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