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根据多伦多地产局（TREB）周三公布的数据，今年4月份大多地区通过多重放盘服务系统MLS (Multiple Listing Service)销售的二手房达10,898套，比去年同期上升34%，刷新了历史同期的记录；同时，通过MLS系统放盘的房屋上市量也达到20,683 套，比去年同期增加59%。此外，4月份楼房交易的平均价格为437,600元，较去年同期的385,641元上升13%。地产局的市场分析说，本地房屋销售将在今年上半年保持强劲，楼房价格也会持续上扬，但随着按揭利率上升以及借贷成本上涨，房屋销售和价格的增长会放缓。
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' r, k0 I9 e7 M- L. ~2 p8 J- M加拿大TD银行（The TD Bank）的研究证实了这一说法，该银行昨天表示，尽管本国房市在今年上半年依然火爆，但下半年将转凉（will be cooler），不仅房屋交易量明显减少，而且房价也会下降。TD银行说，由于新屋建设比预期强劲，市场房屋增量将令房价降低；该银行早前预计明年房价会有1.6%的微涨，但现在改变口风，称明年房价实际上会平均下降2.7%左右。而从省区来看，全国10个省区中，2011年7个省区的房价会下降，但3个草原省份可能例外。 |
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