加国五大银行调低房贷利率

峰子 · 发表于 2010-5-13 00:12

受到希腊的债务危机的影响，加拿大五大主要银行都略微调低了房屋贷款利率，不过这种调整很可能只是暂时的。

据加拿大广播公司报道，星期二，加拿大五大主要银行都宣布下调五年固定房屋贷款利率，目前的利率为6.10%，下调了0.15%。

加拿大五大主要银行都略微调低了房屋贷款利率
当然，这个数字只是公布的利率。绝大多数银行也同时下调了他们的基准利率，下调额度与房屋贷款利率下调利率相似，目前的数字是4.7%。而一些网上贷款或是规模比较小的贷款机构下调幅度更大。

对于房主来说，这是个好消息。上个月，加拿大主要银行将固定房屋贷款利率上调了整整1个百分点。

最近的这次下调开始于上个星期五，加拿大道明银行（TD Bank）和蒙特利尔银行（BMO)同时宣布了下调利率的措施。其他的银行在星期一采取了同样的行动，利率下调将从星期二开始正式实施。

一般来说，长期固定利率的波动是与长期债券收益率挂钩的。希腊的债务危机导致债券收益停止上涨，因为交易者会从有风险的领域撤资。

加拿大商业帝国银行国际市场部门在一份声明中表示：“因为投资者对希腊以及欧洲一些国家的债券有所顾虑，所以加拿大的债券包括加拿大政府债券都从中获益。 ”

许多房贷专家都表示，目前的利率下调是暂时的。事实上，在欧洲宣布对希腊的救市计划之后，债券收益已经开始上升了。

另外，变动房屋贷款利率是与加拿大银行每日的利息率相连的。在最近一段时间，加拿大经济中的不少领域都出现了复苏迹象，包括上个星期五公布的新增职位报告也出人意料地有强劲增长。市场预期加拿大中央银行会在6月1号将主要的利息率上调。加拿大银行的利息率在过去一年多的时间里都在底部徘徊，只有0.25%。