大多伦多地区4月份连续两月房屋交易量破万

大多伦多地区4月份房屋交易量达10,898笔，连续第2个月突破1万笔的大关，比去年同期的8,107笔有显着的增幅。
7 f2 _6 u8 P! D) |# i# r7 X: r5 |
" V3 Z6 L8 G' J! l3 m更重要的是，该月的交易量也超过了2008年4月的8,762笔和2007年4月的9,452比。2007年4月之后出现了仅有的另外一次连续2个月突破1万笔交易。

. B) b8 ^4 ], \9 Y! \* ^' n4月的成交量按地区划分，4,310笔在416地区，6,588笔在905地区。

6 h3 O' q7 _: t8 o) w, z共管柏文的交易量为3,349笔，佔了该月总交易量的近31%。相比之下，去年同期共管柏文交易量仅佔28%。这说明柏文生活方式正在多伦多渐渐时兴。

价格方面，4月份的结果亦非常积极。目前，大多伦多地区的平价房价为437,600元，比去年同期的385,641元增幅近12%。
0 V( D3 G) n8 A8 U5 U
两个地区的价格增幅几乎旗鼓相当。416地区的平均房价479,340元，比去年同期的421,470元上升了14%。905地区的平均房价为410,293元，比去年同期的362,009上升了超过13%。
4 H& t/ F1 v; j
该月售出的房屋平均上市21天，比去年同期的37天明显缩短。现时大多地区正在出售的房屋为22,951单位；相比之下，去年同期为23,515单位。

据预测，随后数月业主将受此形势鼓舞，导致新盘增多，从而使市场更趋平衡。

今春楼市的火爆，与买家希望在赶在7月1日合併税(HST)生效前，以及普遍期待的利率上调前完成购买不无关系。

+ y" V: W( F! j" n1 a虽然因这2个因素，下半年购屋的开支将会增加，但大多地区的地产商一直在倡导减轻拥有房屋的开支负担。例如，他们正在争取多伦多市长候选人承诺取消多伦多的土地转让税。此举将为购屋者节省数千元。