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多伦多可能是加拿大的金融首都,目前虽然还欠缺符合AAA评定的5星酒店,但是不久后将迎来豪华酒店的激烈竞争。 % Q. |6 b+ r; ?5 ~1 D& L. u% p
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据多伦多星报综合报道,驰名全球的四季酒店(Four Seasons Hotel),总部也设于多伦多,但它的约克维尔(Yorkville)酒店豪华程度虽名列前茅,却还未达到5星级。 3 Y, ~5 t( s2 P+ y# P( [
# C5 C! e0 E. V8 u) O4星酒店是「所有领域都高人一等,精致而有格调的住宿场所」,5星酒店却要「反映无与伦比的豪华及精致,提供无法匹配的舒适」。全加拿大只有卑诗惠斯勒(Whistler)的四季酒店获得5星荣耀。
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5 W& k; f+ R: _. S不过多伦多终于赶上潮流,而且群雄并起,消费者做决定时将左右为难,而豪华酒店也要展开激烈竞争。
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再过几个月,5星级的Ritz-Carlton就要在娱乐区开幕。明年则有金融区的Trump International Hotel、约克维尔的新四季酒店,及位于大学大道的香格里拉酒店(Shangri-La)。这些豪华酒店都有高级公寓分,某些顶楼单位开价高达3,000万元。 5 J+ ^$ f$ T: R; h1 ^$ E) L
2 \5 q( L; Q3 z! C分析师预期豪华酒店市场将有剧变,也有人怀疑多伦多市场的支持能力,特别是经济复苏还未稳固,商务旅行仍不普遍。
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Hotels.ca的调查发现,多伦多的豪华及经济酒店平均租金在2009年下跌10%,每晚为135元。 " @' q+ f3 `. x y( c
+ j3 L/ N( E) g, m( t9 U豪华酒店租金至少要300元,受经济衰退的冲击更大。商业地产顾问公司CB Richard Ellis欧拜恩(John O'Bryan)说,酒店业经历了惨淡的一年,非必要开支萎缩、商务旅客减少及加元升值,东主及经营者几乎没有喘息余地。 |
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