多伦多房地产局：大多地区房价2010年涨9%

多伦多房地产仲介机构6日公布的统计数据显示，大多伦多地区2010年房屋销售量比前一年减少1%，但平均房价却上涨了9%。

多伦多房地产局（Toronto Real Estate Board）总裁庄士敦指出：“2010年是房地产市场大起大落的一年，年初的四个月房屋成交量以两位数成长，夏季时销售量突然大跌，秋季又开始缓慢回升到能长期维持的水平。”

4 F6 K; g+ s2 n3 C6 l& c7 o% H他认为，联邦政府收紧房贷规定，安省和卑诗省去年7月1日开始实施统一销售税（HST），加上消费者对HST的误解，是造成夏季房地产市场大幅度冷却的主要原因。他续说：“当消费者明白过来，HST对二手屋售价没有影响，房价仍处于可承担程度时，房市情形才又好转。”
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1 z8 H, Z7 u( S+ ?& r在大多伦多地区，2010年平均房价为43万1463元，比2009年的平均房价39万5460元高9%。去年12月与前年同期相比，房价涨幅为5%。
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$ b- F/ d4 n* M7 j  B多伦多房地产局市场分析部高级经理梅西（Jason Mercer）预测，今年大多伦多地区平均房价将继续上涨，但涨幅可能不超过5%。
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% Z9 {) g2 L/ g/ @8 C皇家地产（Royal LePage）6日公布的调查报告预测，今年全加平均房价将上涨3%，达到34万8600元，但销售量可能下降2% 。