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( E6 s( y$ j% Y3 h* J& k冬奥村或半价割售1 T4 P+ q! D' d( y) m
备受关注的温市中心福溪冬奥选手村，其中230个未售出的单位，将于本月17日减价后再度推出市场。据加拿大广播公司（CBC）未经证实报道，有关住宅单位价格减幅最高达到50％，亦即半价；而平均的单位售价，也将较去年5月份的水平大降三成。
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- O1 f3 ]6 [' H- K4 ?8 n原名冬奥选手村的福溪村（The Village on False Creek），根据清盘人安永会计师（Ernst & Young）向卑诗最高法院呈交112页报告，重新制订的价格要待2月17日开始销售时才会公布，减幅视乎单位位置、景观及特色而不同。但该报告又指出，新售价将反映目前实际的市场价值。
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按计划，当中230个单位将于下周四重新包装推出，而另外244个单位则暂不出售，其中127个将用作出租。至于部分价格逾100万元的海旁单位就不会用来出租，而留待市场改善后推出。该份报告还表示，余下单位的出售时间，将视乎清盘人的市场策略和市场情况评估而定。 6 n* U: \5 @( r: R- S
/ s7 W8 ~/ J$ @' i) L, E. S谈到福溪村的冬奥单位出售，温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）表示没预期出现盈利，如果能达致收支平衡，已算成功。 ' y0 a: ?0 k$ R- P
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不过，温哥华的建筑师及房地产顾问盖勒（Michael Geller）预测，纳税人将要在这项工程中承担损失。 " r1 r8 t9 s& n2 j6 N7 b
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清盘人把福溪村部分单位削价重推发售，有人欢喜有人愁。一位早已购买单位的女士表示，村里的新邻居能以便宜很多的价格购买单位，令她一家感到不快，也有点受骗感觉。至于一个于过去10年在温哥华以外地区居住的男子就认为，这次减价三成甚至以五折再发售，实在十分吸引。
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该个前称为冬奥选手村的工程去年11月清盘期间，入住率仅有32％。倘若单位出售成功，入住率将于今夏增至七成。该报告认为，如果入住率提高，加上商业租户陆续迁入，该村单位的价格将上升。 |
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