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随着中国房货政策的紧缩，越来越多的大陆新富阶层开始将目光转向境外，寻找新的投资热点，而温哥华西区近来不断爆出的疯抢豪宅的火爆场景，似乎就是这一现象的缩影。. R& p. S6 a* V: D: B, n4 Z5 f3 P1 F
( q, V& c! u# R- {6 K! {, H' z- p 路透社的最新报道指出，目前还没有确切的数据显示迄今为止已经有多少热钱涌入温哥华，不过，有业内人士表示，这些资金主要集中进入某些高端住宅区，他们对豪宅的超强购买力，已经足以影响加拿大的全国房地产数据。 3 _7 |0 J0 O* x- Z# O+ x7 ^- _: }
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中国买家财大气粗 & p2 [+ {* J+ k& S* k6 i
" {% J$ m; I# n2 J; J; u! G 在温哥华，有关中国富豪们手持巨额现金蜂拥抢房的故事比比皆是，他们丝毫也不会在乎利率的涨跌，甚至常常以远远高出开价的价格涌入竞投一套物业。 + q( b6 B, w# }6 _
) g# {# R, H* s& v- G “中国买家们似乎个个腰缠万贯、财大气粗，从不会为资金问题感到困扰。”Key Marketing Inc.公司总裁古德（Cam Good）说。古德的公司非常重视中国大陆买家，目前他们已经在中国大陆开设了两家售楼处，通过中国销售人员展示楼盘和加拿大的优点，让买家可以直接在中国下单。 - X* V% G# o) d7 C% O% N( h
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5 q1 {* ^: j: [" z8 x) X 在此次金融危机中，加拿大的表现要比许多发达国家好得多。除了及时推出刺激经济的政策措施外，作为主要的资源输出国，国际市场对大宗商品的稳定需求以及保守稳健的银行体系都让加拿大相对安然地渡过了金融风暴，免于受到大的冲击。
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金融危机期间，加拿大楼市曾一度陷入停滞，但并没有像美国一样走入崩溃。而且房价很快就重拾升势，许多城市又开始出现抢房的现象，至于温哥华，则无疑是加拿大最热的市场。 % w2 ?5 r1 Z7 r7 R) ~& q
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就在5月，由于温哥华地区数百万美元豪宅的持续热销，加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）修订了对于2011年加拿大地产平均价格的预测。 9 R g6 Z+ R0 J) F
; x8 L( r( e/ n( |" P0 R 统计显示，今年4月，温哥华地区的房地产投资较上年同期增长10%，平均房价则上涨了21%，达81.5252万元；与此形成强烈反差的是，加拿大的全国平均房价仅为37.2544万元，还不到温哥华平均房价的二分之一。 |
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