报告显示：2008年世界房地产价格下跌的国家剧增

峰子 · 发表于 2008-9-25 01:12

9月25日电据新加坡联合早报报道，环球房地产指南发表的报告显示，世界房地产价格已经转向下滑趋势，2008年中有多达21个国家的房地产价格比去年同时期下滑，而在2007年中只有5个国家出现下滑。

据报道，在调整了通货膨胀后，中国上海是过去一年来房价最快速上涨的城市，涨幅高达27.28%。香港、新加坡、澳大利亚和菲律宾的房地产价格也出现年比增长。不过，欧美国家的房地产价格大多不振，带领几乎整个欧美地区的楼价下滑。

在该报告调查的33个国家当中，位于俄罗斯西边的拉脱维亚是过去一年来，全世界楼价下跌幅度最大的国家。它的首都里加的楼价实际下跌了33.08%。

此外，美国是另外一个楼价跌得最重的国家，美国的Case Shiller房屋价格指数显示，美国主要城市的楼价在2007年第二季至2008年第二季之间，下跌了15.4%。

报道称，虽然美国政府刚刚在几天前宣布，它计划推出一个价值7000亿美元的拯救金融体系配套，来购买所有的不良资产，以纾解信贷紧缩的压力，但是人们普遍认为这还是无法阻止楼价的下滑。相反的，这场起源于美国的楼市灾难，已“传染”了全球多个国家。

英国虽然实施了一些新措施来振兴楼市，但楼价还是在过去一年来下跌了6.33%。类似的情况也发生在西班牙、爱尔兰、韩国等地。