OECD公布房产市场报告 加国房价高估64%

OECD公布房产市场报告 加国房价高估64%

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2013-06-06 09:37:50来源网站：世界新闻网

经济合作发展组织(OECD)5日公布的成员国房地产市场分析报告认为，依据国民收入和房租两方面衡量，在34个成员国中，加拿大房价在被高估的国家中居第三位，仅次于比利时和挪威。

如果根据房租衡量，加拿大房价被高估64%，根据国民收入衡量，也被高估30%。

房价虚高最严重的比利时，如果根据房租衡量，房价被高估63%，根据国民收入衡量，被高估49%;房价虚高第二严重的挪威，根据房租衡量，房价被高估71% ，根据国民收入衡量，被高估27%。在纽西兰，按照房租衡量，房价被高估61%，根据国民收入衡量，被高估23%。

该报告说，如果经济情势有变动，特别是利率上涨或者收入成长太缓慢，加拿大、挪威和纽西兰最有可能房价暴跌，瑞典也有这种可能性。
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日本、德国、爱尔兰和葡萄牙则与加拿大、比利时和挪威等国相反，无论根据房租还是国民收入衡量，房价都低于应有价值，例如依据国民收入衡量，日本房价被低估30%，按房租衡量，被低估38%。
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