省禁逐租客令取消后 欠租准宽限一年还清

卑诗省府已订立租客偿还租金期限细节，并会于本年夏季末落实措施以帮助租客和业主。省府称根据新政策，即使因欠租而驱逐租客的禁令将于今年9月1日前取消，欠租的租客仍可维持租住房屋。

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省城镇事务及房屋厅长罗品珍周四表示：“新冠病毒影响我们生活和经济的每个层面。现在我们小心翼翼逐步重启经济，同样以按部就班的方法调整租客条例。省府较早前延长了卑诗省临时租金补助计划（Temporary Rent Supplement，简称TRS），现在进一步做出调整，让租客在明年夏季前逐步偿还欠交租金，协助他们维持租住房屋，同时仍禁止业主在12月前加租。”

为了确保租客在一个合理的时段内偿还在紧急期间拖欠的租金，省府已制订还款时间表，于取消驱逐欠租禁令时，还款期限规例便即时生效。根据有关规定，只要租客每月分期还款，业主应容许租客直至2021年7月前才还清欠款。

省府已设计还款时间表

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省府计划于9月1日前取消驱逐欠租租客的禁令，即9月开始后租客便要全面缴交租金。然而，根据省府设计的还款时间表，租客可以延至还款计划30天通知期后的首个交租日，才缴交第一次租金。对于大部分租客来说，如果业主于8月底前向他们提出还款计划，首个交租日应该是10月1日。

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例如，一租客拖欠租金2,000元，还款时间表便会列明，尚欠租金总额（2,000元）；把欠款总数摊分，计算租客每月偿还款项（例如由今年10月至明年7月期间每月偿还200元）；首个租金期限（ 2020年10月1日）。

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省府此规定令还款期限条例具有弹性，让业主和租客可以自行调整还款额。例如，容许租客在开始时只偿还较少数额，然后才逐步增加还款，又或者把还款最后限期延长至明年7月以后。

租屋事项中另有两项应急措施亦会延长。在今年12月前，省府将继续禁止业主加租。为了保障住客的健康，业主可以因为新冠病毒相关理由而禁止租客使用共用空间。

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省府统计数据显示，在紧急状态期间，97%租客仍然交租，其中85%租客全面交租，另12%缴交部份租金；至7月9日止，约有8.5万省民受惠于TRS。

合资格的租客可以继续申请补助直至8月底为止；TRS为需要供养成员的合资格家庭每月提供500元，毋须供养成员的合资格家庭则每月获得300元；据迄今为止的合资格申请，预期TRS计划在4至8月期间为租客和业主提供1.5亿元的财务援助。