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在加拿大买房，真是一个高风险的事，不仅要找靠谱的中介，还要得看运气是不是好到能碰上靠谱的开发商。 U; v; Y5 u5 |8 N: o. ~! e% I" m* d- S
这两天，魁省住宅建筑商协会向警方提交了一份投诉，表示上周破产的一家Laval市的开发商，骗取了意向购房者$1700万房款押金！
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总共超过百名购房者的安居梦彻底碎掉，全家人的积蓄也都打了水漂！
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从去年开始，加拿大房价就像是坐了火箭一样，无论加东还是加西，一直都是向上猛冲的状态。蹭蹭上涨的房价，催着很多人迅速上车，生怕现在不买房的话，以后更加买不起了。 - b) t* v: r0 `- N) M
讲真，房产算是绝大多数人一生中最重要的投资，最怕的就是节外生枝。可今天这个消息对这100多名业主来讲，无异于晴天霹雳——开发商破产失踪，卷钱跑路，整整1700万加币啊！想想业主的心理阴影面积得有多大？ ) k( T) [' y5 l
据悉，这家房产公司坐落在蒙特利尔Laval市，在当地享有很高知名度，名叫Bel-Habit Inc.其负责人是房产商Luc Perrier。 . v1 b: U7 O/ R
他们开发的项目已经开始建设，但在毫无征兆、毫无预警的情况下，一夜之间突然申请了破产。 ! K- v! T3 S. n1 d% Z; X8 O8 a; T
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业主损失超1700万加币 & D1 _6 a3 B9 @7 V) r
这一消息让100多名已经付款了的业主措手不及，他们的房子要么还没开始建，要么才建了一半。 - y# Y/ z( B; Y- H7 ^! K+ S U+ Q4 L
事发突然，当收到消息的购房者们反应过来想去公司找开发商理论时，才发现公司早已人去楼空！开发商没了…… 1 z* f" A5 u7 B) ^6 M
大家崩溃了，幸好有内心强大，保持清醒的购房者在这一艰难时刻站了出来维持秩序——在过去几天里，32岁的Quach成为这100多个受害家庭的的代言人，“上周我们收到了他的来信，说生意破产了。”
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据悉，房产开发商Luc Perrier从来自Laval、Blainville和Saint-Eustache的至少106个家庭收取了超过$1700万元的首付。 O* p, b l' x
Quach说，“我和我丈夫有一个只有2个月大的女儿，一天之内，我们计划了多年的梦寐以求的房子消失了。我们也失去了所有的积蓄，要知道我从18岁起就开始为买房存钱。“
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据悉这家房产商在前期销售过程中使用了一项策略，鼓励购房者支付更高的首付款。一些客户为了拿到更多一些的优惠，甚至已经预付了$75万。 7 n/ A: _) {: o9 z# V' W
Quach说，对方要求买家支付20%的买房押金，以便在最终支付的价格上获得$2万元的折扣。押金越大，折扣就越大，“现在房地产商把所有人的钱都拿到手了，但他失踪了，我们没有他的消息了。”
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Henri Tang也是受害者之一。他说，“我的生活计划现在被打破了。和许多人一样，我想搬进这所房子，和我的伴侣一起组建一个家庭。为此我甚至卖掉了第一套房子。”
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Henri Tang 请求政府来为像他这样的数百户家庭提供经济援助，他们正在经历一场磨难，发现自己就要流落街头。 1 O( m3 D' y1 D/ w) N9 H% k: N0 l
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没人能拿回钱
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“希望有人能出面帮助我们，我们这些业主很多都受过高等教育的，所以这样可怕的事情真的可能发生在任何人身上。”Lisa也是受害者之一，她说自己的安居梦还没开始就已经破灭了，“我已经很谨慎了，不仅和这个开发商以前的顾客交流过，还去咨询了不少地产经纪和银行，大家都说没问题，公司靠谱完全可以放心。”
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但是现在，她辛苦工作10年的全部15万加币积蓄，已经完全化为乌有，“我真的崩溃了，绝望了！”她说，很多买房的业主，个人经济状况也都面临着破产。
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目前，大家都在寻找解决办法，有人担心破产只是一个更大计划的一部分。Lisa表示:“从这些家庭那里得到的很多信息都表明，他们可能曾计划从更多的人那里获得骗取更多的钱，受害者可能还会有更多！”" l& ^0 N$ F- X4 P5 I: [& c* {6 [
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CTV记者已经前往这家公司，但是早已人去楼空，办公室里有一个展厅，但没有一个工作人员。总裁Luc Perrier也完全不知所踪。 9 f- n P' \1 q% j3 D9 z0 q& ?
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记者随后联系了其破产受托人雷蒙德?夏博特(Raymond Chabot)。Raymond Chabot的发言人说，公司正在与所有受破产影响的人进行谈判，并正在尽其所能提供帮助。随着案件的进展，本月晚些时候将会有更多的信息。
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现在的问题是，根据住房建设担保组织（GCR）的数据，106个家庭中没有一个能保证拿回他们的钱。 ( Q0 O. }" _+ e3 M" _! w
GCR的Fran?ois-William Simard指出，“GCR为一套房子担保最多高达5万元的首付，所以永远不要给房产开发商更多的钱。在过去几天里，我们已经收到了近70起关于Bel-Habitat公司的投诉。这周很多人打电话的时候都哭了。这太可怕了。“
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GCR表示，这是该组织自2015年成立以来处理的最大的案件，“我们希望尽量为客户提供帮助。”
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本案目前警方也已经介入处理。 3 ~, Z0 u1 V* l+ `- f* ~; e4 O
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