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加拿大夫妇住了40年的房子,卖房才发现不是属于自己的

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曼尼托巴中文网 发表于 2022-11-10 22:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
加拿大一对夫妇于上世纪80年代买了套房子,一住40年,每年准时交房产税,但是,最近买房的时候,政府告诉他们,其实一直住的那块土地不是属于他们的。0 w$ ~1 ^# G6 \3 i+ R
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加拿大纽芬兰居民兰迪(Randy Diamond)和妻子宝琳(Pauline Diamond )他们的 Catalina 家中生活了近 40 年。
妻子宝琳坐在椅子上摇晃着,凝视着她住了近 40 年的家的窗外,回忆着过去。
1981 年,宝琳的父亲买下了这块土地,分给了他的三个孩子,即宝琳兄弟姐妹人。
1984 年,宝琳和丈夫于在这片土地上建造了一座房屋。
她的孩子们曾在附近的森林里建造堡垒,沿着连绵起伏的山丘玩滑雪橇,在一望无际的大西洋附近玩耍。
一眨眼40年过去了,现在是丈夫两人继续向前进的时候了。
但是,他们不能,因为住了40年的房子原来不是自己的。
“我不知道,我真的不知道发生了什么,”宝琳摇摇头说。
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“三年前,三年半前,我被诊断出患有肺癌和骨癌,”今年 67 岁的宝琳说。
由于宝琳不能再上下楼梯了,大约两年前,两夫妇决定出售他们自 1980 年代初以来一直居住的房屋,并搬进一套无障碍公寓。
丈夫计划用卖掉房子的钱买一辆新车,带着妻子去肿瘤科看病就诊。
他们找到了一位买家,一位希望搬家的家人朋友,于是双方着手房屋所有权转让,以消除任何潜在的土地纠纷。
这时候,麻烦就开始了。
纽芬兰省政府声称,根据其记录,宝琳和兰迪的房主是建造在一块公营土地上(Crown land)。
根据政府的说法,他们孩子们过去在上面玩耍的草坪、兰迪种菜的花园以及宝琳养家糊口的房子从来都不属于他们家的。
两夫妇一听,顿时两眼发傻了。
“我们不知道下一步该怎么办了,”宝琳说。
1981年,岳父买下这片土地的时候,这家人拥有这片土地的契约(deed),但这还不够。
两夫妇说,省府没有人联系过他们告诉他们有问题。
他们一直在向当地市政缴纳财产税,并将这些记录提供给 CBC 新闻。

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女儿Penny Kennedy 记得 1980 年代童年时的点点滴滴。几十年来,她目睹了该地区的变化,随着道路的移动,景观的变化,人们离开了,其他人又回来了。
“有一件事保持不变,这就是属于我们的家,”她说。 “政府现在正试图说它不是,说这是他们的土地。”
两夫妇计划在法庭上打官司,这将花费数千加元以及时间。
对于患上癌症的妻子来说,时间更加宝贵。
他们定于 2023 年 9 月出庭。
纽芬兰省渔业、林业和农业厅长 Derrick Bragg 发言人拒绝了CBC新闻多次采访请求,并表示该部门无法对法庭上的具体案件发表评论。
在提供给 CBC 新闻的一份声明中,该部门表示,其公营土地部门承认这一过程可能令人沮丧,但它有法律责任以“负责任的方式”管理和分配省级官方公营土地。
“Crown Lands 部门不会阻止土地的出售;是否申请根据《产权转让法》通过法院调查土地的决定是个人与其私人律师之间的事。”
但CBC调查发现,这是一份有问题的文书工作,这个问题比宝琳家房子纠结更大,涉及数千人的财产问题。
根据省府网站上的 Crown Lands 地图显示,包括圣约翰斯在内的数千纽芬兰人可能都居住在公营土地 Crown Lands 上。
纽芬兰省的“占屋者权利”(squatters rights)于 1976 年被废除,在那之后证明拥有公营土地变得更加困难。
代表兰迪和宝琳夫妇上庭的房地产律师 Greg French 表示,这个问题部分与文书工作有关,他说他目前正在处理十几个类似的案件。
“人们明白自己是土地的所有者,他们善意占用土地,缴纳税款,以土地为生,占有土地,但却没有正确记录,”他说。
国会议员克雷格·帕迪 (Craig Pardy) 说,这是一个百年老问题,这个问题在他所在的Bonavista 选区很严重,像 Trinity 这样的社区已经存在了几个世纪。
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他说:“有很多人已经在那片土地上居住了数百年,他们没有土地所有权,也很难获得明确的土地所有权。”
而对于兰迪和宝琳夫妇,距离上庭还有将近一年的时间,他们不知道会遇到什么问题。
宝琳说,不确定性一直让人压力很大,尤其是考虑到她的病情。
“这里是美好的回忆,真的是美好的回忆,”她说。
“我希望能理顺它,我希望一切都顺利,”宝琳最后含着泪说。“是时候结束了,要理顺它需要很长时间。”
来源:加国君
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