日子不好过!! 在央行持续加息的情况下 一些贷款经纪爆料: 越来越多人私人融资贷款方面违约! 同时也更多人的房子被银行出售 (power of sale)
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图源:Financial Post
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据Financial Post报道,“我们正看到多伦多地区市场出现了一些银行出售付不起房贷的房屋,我们也开始看到一些人在私人贷款方面违约,” 贷款经纪Leah Zlatkin表示。
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不久前央行刚刚宣布再次上调利率50个基点,在近11个月期间,央行利率已经调涨到4.25%。而央行行长Tiff Macklem正在权衡抗击历史性通胀与避免经济出现衰退的情况。 * Y: s E/ A; H
利率上调后,加拿大楼市有所冷却,但经济指数比预想得还要强劲。消费物价指数仍然接近7%,失业率为5.2%。 ! |* Z/ F5 j* o5 |: J p+ ]
“我们看到通胀指数仍然非常高,同时许多加拿大人的就业情况仍然很好,衰退冲击还未清楚地显现出来,” Zlatkin说道。“因此央行可能还会在明年继续选择加息。” 0 h# R$ l2 n( E) X d: y! u
但这会给对利率敏感的房地产市场造成进一步的影响,尤其那些使用房屋资产净值信用贷款(HELOC)或非保险贷款的人,会考虑与贷款经纪讨论资金问题,Zlatkin指出。她还补充说,现在已经有更多人达到触发利率。
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图源:reuters + V# e" {. n8 u; S/ J4 z
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根据加拿大地产协会周四的报告,房价已经连续下跌9个月,比二月高峰时期跌了11.5%。11月的基准房价为74万4000元。 & U/ @5 }' h6 H4 v! t" }8 f; e0 Y
如果利率进一步提高,房价会跌得更多,特别是一些人正等着抄底,同时那些暂时无法达到贷款要求的人也正在观察市场动向。
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日前加拿大金融监管机构OSFI刚刚宣布仍然会保持原先的贷款压力测试政策,并表示,在经济不确定的环境下需要特别审慎。 - y1 H% ?; h7 y! N, Z
来源:financialpost.com ; R n% ]% T* o& Y$ ?9 _ K
华人注意!加国再新增一趟回国航班!回国更方便!
$ ^% H$ W8 v/ m. f# }$ f0 R 近日,根据中国南方航空的机票预订系统显示,自2023年1月起,新增了一趟广州直飞往返多伦多的航班。这意味着计划买机票回国的华人们又多了一个选择。7 v" b+ a, E0 _
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具体信息如下: % E7 ]) A& E/ E4 V
自2023年1月9日(周一)起,新增CZ311航班(广州-多伦多) 自2023年1月10日(周二)起,新增CZ312航班(多伦多-广州)
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增加航班后,南航从之前的每周执飞一班增加至每周执飞两班。
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CZ311航班(广州-多伦多)每周一、周四执飞 CZ312航班(多伦多-广州)每周二、周五执飞
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不过,虽然增加了航班,但机票的价格仍是居高不下。根据南航官网订票信息显示,1月17日从多伦多直飞广州的经济舱票价为14527人民币(单程)。
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从价格日历来看,单程直飞的经济舱票价仍在20000人民币左右徘徊。
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小伙伴们明年有回国的计划吗?欢迎留言区热烈讨论哦~
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来源:thestar.com
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