|
近日，一起租户与房东之间的激烈纠纷在BC省小额法庭落下帷幕。& G! |9 W" V" i2 I( X
- ~ S/ {% d" |" v4 Y7 y2 ~
在这起案件中，租客（Margaret Jo-Ann Ferriman）声称她因过度使用暖气，而被房东（Carol Ann Pearson）非法驱逐。 9 a9 R8 D( j+ o2 j4 |
租客希望获得4951.57加元的赔偿，其中包括1200加元的租金和押金退款，1973.65加元的各种费用，以及因被驱逐而不得不扔掉医疗用品而产生的827.92加元费用，另外还有950加元的惩罚性赔偿。 . @4 K! e, k* y% N$ M$ j
) J9 y6 ] e3 x# Q/ k
2 b( Y: R, a1 A
6 }2 N, ?4 M9 O' q
9 P& Y1 G2 e; h- I" O7 z7 k2 i* L8 ?
- g! f8 C5 ~2 [' k( G) M图源：DailyHive
; E* V) ~$ K4 ^3 c3 @( H# e
. ]8 E& j8 z2 q
7 X/ s+ {, Z4 Q5 e: S. a3 G5 T% f2 j, L! C
这个案件涉及许多疯狂的指控，包括房东声称租客用面包刀袭击了她。但不幸的是，她无法向法庭证明这一点。
5 d/ @! q2 H9 m4 d2 `2 ^' P) v9 o
案件中一些不争的事实包括租客于2021年11月1日搬进房东家中， 支付了350加元的押金和首月租金850加元，包含水电费。
) p' T7 v) e* {
在租客入住之前，双方曾签署了一份合同，但该协议未提交作为证据。然而，房东表示合同中包括限制使用暖气的条款。
$ O6 ^" _7 w. b# [: ]
根据租客的说法，她于2021年11月6日收到房东的通知，要求她在三个月内搬离该物业。此外，房东还给她写了一封信，抱怨她使用暖气的方式。
- Y# m- b- f7 ~8 d! d \
11月9日，房东又发出一个六周的通知，要求她在2021年12月30日之前搬出去，并再次抱怨她滥用暖气“将其开到了最大”，同时还抱怨她经常不关灯。
% G0 x( l1 P* k! j3 `. F: M
11月11日，当“双方发生争执”时，事情变得糟糕起来。
- I% x5 O/ U7 b! i' B
租客说，当天房东希望她“马上”离开，并声称晚些时候会让人打电话通知她来取走个人物品，因此她选择报警。
# z, m7 ]0 h/ n6 B
房东的故事版本是，当时她去把租客的椅子放到她的房间里，然后对方开始大喊大叫并推她，随后去厨房拿出一把面包刀朝她走来，并让她“滚出去”。
4 ]& }1 ^, @ Y& ^& Q) ]
租客否认了这个故事，仲裁委员会成员表示没有足够的证据证明发生过面包刀事件。
4 f' o' w7 x2 L
仲裁员Nav Shukla表示，“我认为Ferriman女士（租客）在11月11日没有用刀威胁Pearson女士（房东）的可能性更大。因此，我认为Ferriman女士没有违反双方的协议。”
' `, ~4 w5 s& u7 _0 X
尽管租客没有获得全部的4951.57加元赔偿，但仲裁员确实站在了房客一边。
) J. |) m: w T5 @7 R& {
租客最终获得了1086.57加元的赔偿、20.62加元的预先判决利息以及100加元的仲裁费用。 ( Y K$ W+ V8 X0 A C
来源：加拿大留学生问吧
) w3 D: _5 I! I( N) T | 
