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加拿大房地产协会 （The Canadian Real Estate Association）预计 今年年底的房屋平均价格 将比2022年低4.8%! 但同时表示2024年的价格 将把全部的跌幅涨回来!
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该协会周五披露的预测结果是，今年的平均价格为670,389元，明年为702,214元，届时价格预计将上涨4.7%。
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该协会还预测，今年的房屋销售量将下降1.1%至492,674套，然后在2024年上升13.9%至561,090套。
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该预测说明，自2022年夏季以来，月度销售量变化不大，而且2月和3月录得的月度增幅也不大。 . w9 ]" u, h b% _" u# {) b- }- S
CREA主席Jill Oudil在一份新闻稿中说："随着春季市场的升温，看起来似乎一些买家正从观望开始进入市场，重要的是要记住，近年来激烈的房地产市场状况并没有消失，只是暂停了而已。“
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目前的房地产市场已经经历了数月的销售量下降、上市量减少和买家情绪受挫，因为连续八次加息对借贷成本造成了影响。 : s8 h, L/ @) N) }/ ~3 ^( [6 G4 b
但在最近几个月，央行已经连续两次保持当前利率不再上涨。这也让一些买家再次关注购买，而目前价格仍然很低。 6 H8 H" n6 W: c( i: S0 F
这些趋势使得3月份的房屋销售量比前一年下降了34.4%，达到41,636套。
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经季节性调整后，销售量达到33,833套，比2月份的销售量高出约1%。
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但是CREA说，新的挂牌房源仍然处于20年的低点。 % M) R$ y+ O c; z4 ]
在季节性调整的基础上，3月份的新挂牌房源共计53,298套，比2月份下降5.8%。实际的新房源达到68,597套，比一年前下降了27.4%。 , G% ?4 T, x2 g4 ~* M; g
Oudil总结说："随着买家重新进入目前处于史上供应量较少的房地产市场，房屋不仅在销售，而且销售速度也在加快。” 9 L/ q# |/ J0 O, d `* f. L) d [
然而，价格还没有升温到去年的峰值水平。
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3月份的平均房价为686,371元，比前一年下降了13.7%。 x* A+ ^: g- l! }& N0 I
如果排除掉大多伦多和大温哥华这两个全加拿大最热门的房地产市场，加拿大全国的房地产平均价格将下降超过136,000元。 * o6 Y+ H1 Y7 A" ?8 h3 {" ?
在季节性调整的基础上，平均房价比2月份上升了2%，达到648,088元。 7 y& B: J h0 u5 z, m9 M
CREA还表示，平均价格比2023年1月的水平上升了近75,000元。 % v1 T$ O0 \( d; ?
来源：ca.finance.yahoo.com
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老百姓怒了！税务局雇员卖惨罢工，是生在福中不知福！ 7 A4 l' a: o0 ~$ d
上周五，税务雇员工会的3.5万名成员以“压倒性地”优势投票支持罢工。如果政府与工会之间的谈判破裂，工会成员最晚可以在本周五宣布罢工。与此同时，有媒体释放税务局雇员工作如何辛苦的资讯，为税务局员工站台。这次资方（加拿大联邦政府）与雇员之间的工资谈判拉锯战，也渐入高潮，老百姓附带吃点瓜。
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CRA呼叫中心客服卖惨
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据National Post的报道，加拿大税务局（CRA）呼叫中心的员工在疫情期间接到的威胁、自杀电话显著增加。
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这与加拿大人压力水平和心理健康问题的增加有关。CRA表示，根据情况的严重性，每一个涉及暴力威胁或者自残的电话都得到妥善的处理。 - B' }( A/ }5 O, S* `- s0 u
CRA呼叫中心在2019-2020年记录了294起包含威胁的安全事件电话。这个数字在2020-2021年下降到213起，但这一年，呼叫中心人手严重不足，并且需要适应隔离措施和居家工作。2021-2022年，威胁电话的数量再次飙升，达到376起。 D+ W$ G! C8 @+ M
疫情期间，很多希望获得疫情紧急援助福利的人致电CRA，呼叫中心员工的工作量显著增加。在2021-2022年疫情最严重的时候，CRA的呼叫中心接到了1420万个电话，平均每天接听近4万个电话。威胁或自杀电话只是其中“非常小的一部分”，但受到了极大的关注。 # S0 [. P( _: ~0 q% ^
税务雇员工会主席Marc Brière表示，他对大流行期间威胁电话数量的增加并不感到惊讶，因为每个人都处于紧张状态，尤其是在封锁期间。 8 ~8 `0 y7 r% s4 y/ h
Sun Life保险公司在今年1月底发布的报告亦显示疫情期间加拿大年轻人的心理问题剧增。 / s9 h1 n# j/ u; f9 t: B
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许多地区的工会成员报告称，早在2021年至2022年期间，CRA接到的威胁电话就出现了令人担忧的上升趋势。 ' l5 {# g7 L8 d# w
老百姓怒喷
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最近两天，各大媒体争相报道15.5万名联邦公务员要罢工的消息，其中就包括3.5万名CRA雇员。 ' q l2 k* Z3 K% K K) M2 B6 y
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显然，工会希望获得加拿大人的支持，因此，其发言人强调工会成员已经足够理性和谨慎，罢工是最后的手段。实在是如果不涨工资，日子就过不下去了。 * n0 A- I' r: g6 E m, Y1 @
不知是否出于淡化矛盾和避免引发公众反感的目的，媒体的报道中，不论是工会还是政府，都对工人们的具体诉求语焉不详。此时提出威胁电话的问题，似乎也在打感情牌。 1 S& L7 l3 }2 C( d5 F) V1 p& j
但显然，加拿大老百姓并不买账。 7 S J0 f' K( z8 X8 r0 i
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群众的眼睛是雪亮的。这些联邦雇员想要的就是涨工资和不去办公室上班嘛。
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对此，网友的评论几乎是一面倒地认为这些公务员是身在福中不知福。 4 K6 p' g6 A+ ^3 i& u& R
很多人表示，联邦雇员的工资普遍高于他们在私营部门中的同行，并且有很好的福利待遇，而且，各行各业的人几乎都已经回归办公室，联邦雇员们已经是赖在家里最久的了。 4 s+ _( v' f) B' Q* `
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有网友评论说，CRA自己的不少员工疫情期间在工作的同时也去领紧急救助金，这个机构已经没有信誉可言，对他们说的话也不必当真。现在戏精上身来卖惨，没人会买账。 % K7 M: S' T' f. s" ?6 D# H( Z
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有网友批评CRA雇员的工作能力和服务质量，打电话给CRA，等4、5个小时，快排到的时候电话被挂断是常事，对此已经有了创伤后应激障碍。这样一群拿着高薪消极怠工的人还想加钱，不如都解雇了算了。
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有网友用自己的经历做对比，有人要养活四口之家，工资从每小时27元降到20元，也没地儿说理去；有收入微薄的残疾人只能自生自灭，小人物的死活根本没人在意。 : Z6 B9 P6 K" F
有网友指出，公务员总说自己工资低，却不敢把自己的收入和福利晒出来。人心不足蛇吞象。工资3年涨30%怎么够，应该涨50%。 - n" s8 T$ x5 `) c7 ~+ U; Z3 V
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还有网友呼吁，3100万纳税人应该一起投票反对他们，或者纳税人也罢工。 6 m+ O- m" W/ @; n/ X% D9 g
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( k3 O( A& C9 Q6 S( Y n: x7 A加拿大人一向以平和友善著称，但是这次，网上的近千条评论，却没有对公务员罢工表示支持和同情的。 ! h b: ^. V, Y6 S, F. p7 W2 F
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过去几年中，与很多在疫情、高通胀和高利率中苦苦挣扎的普通人相比较，公务员在体制的保护下，像住在安全屋中一样，不用担心被降薪或失业，不用坐班，为公众排忧解难还要抱怨自己工作量增加了，被要求回办公室上班就哭诉没人给看孩子。这沉浸式凡尔赛也是没谁了。 来源：Vanfu
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