由于一个疏忽,加拿大83岁老人纳尔逊-米勒(Nelson Miller)买了几十年的度假屋突然被政府卖掉了... % E( U) p8 _; p) a [
事情始于一张不寻常的电费账单。 0 H/ l _0 I5 }& G
去年2月,米勒在收到他的小屋的电费账单时感到困惑,因为去年冬天他很少使用这栋位于新斯科舍省农村的度假屋。
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"所以我打电话给电力公司。他们说,'购买你房产的人希望你支付电费',"米勒回忆说。 ; J0 J0 T5 i# l* d0 B; O: P
"发生了什么事?我的房产是不会卖的。"
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在涉及税收和几十年前未登记契约的一系列不幸事件中,St. Mary's市政府在他不知情的情况下出售了这块土地。
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1979年,米勒在East Loon Lake购买了两块土地,位于新斯科舍省Sheet Harbour以北约55公里处,他在这块大约35,500平方英尺的土地上建造了一座小别墅。但米勒从未登记过他的土地权和建造的房子,他现在才意识到他当时应该这样做。
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1 E" e/ ^9 c0 D! u1 ]# J# |5 J图源:米勒提供 $ K- ?0 H; E( f4 R- X6 R; t) n
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然而,米勒说当时这并不是一个优先事项,因为他和他已故的妻子凯伦都在工作,同时抚养他们年幼的孩子,所以很忙。
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米勒说:"如果我登记了,就不会发生这种情况。" ! _: C6 ]8 w3 G7 k* ?
尽管米勒说他一直都知道这处房产有两个地块,一个较大的地块在他建造家庭小屋的路边,一个较小的湖边地块,他在一个账户下为这两个地块向当地政府纳税。 8 Q; C) K M! @$ s
在接下来的几十年里,米勒夫妇享受着他们的土地和小屋,大多数周末都在树林里度过,游泳、划船和聚餐。 / N! d' v0 F5 M" g
米勒笑着说:"这几乎就像天堂一样"。
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小屋被出售
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由于米勒没有登记契约,市政府不知道他已经从前任业主那里购买了这块土地。2015年,市政府第一次尝试在一个新的账户中对路边较大的地块征税。但是,税单被送到了前任业主使用的一个早已不存在的邮政信箱。 " q( E: I5 z# K/ V
最终,该房产被政府挂牌出售,科林斯夫妇(Collings)于2021年6月将其买下。 7 z r( q( l# l: z
当科林斯夫妇购买前开车去看房时,他们惊讶地发现土地上有一间小屋,因为政府卖地信息显示该房产是"空置土地"。交易时也没有人出面。 , U# h. j* y o8 p7 d% X0 L
这对夫妇说,当他们最终进到这间小屋时,它看起来 "相当整洁",里面有衣服、个人物品和一些信件,而且还通电。
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"那时我们才感到不对劲,"这对夫妇在接受采访时说。 4 ]/ o3 C5 [7 r4 |
科林斯夫妇最终与米勒联系上了。
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圆满结局
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尽管米勒起初 "不相信",但这对夫妇还是向他讲述了所发生的一切。当科林斯夫妇发现米勒有他的原始契约,而他的妻子凯伦最近去世了,这对夫妇认为他们必须归还小屋。"我们知道自己偷了别人的财产,晚上睡不着觉。这是正确的做法,任何体面的人都会解决这个问题。" ( u- `# ~& s j) m5 S( `$ `0 Y7 D
米勒很庆幸能够拿回自己的小屋。他表示,"很多人......会说'没办法,我已经买了它,我要保留它'。"
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科林斯夫妇、米勒和当地市政府都聘请了律师,最终在2022年5月达成了法律和解。市政府向科林斯夫妇归还了他们在交易中支付的28,893元以及法律费用和利息,而科林斯夫妇同意放弃他们的利益,把小屋还给米勒,米勒签署了一份新的契约。 1 a* t( B- e7 q9 K3 U, `0 |; v
米勒同意向市政府支付剩余的2,272元的未付房产税。 : k- |! T- X/ V0 `. @
来源:加国无忧 51.CA 6 |0 v! c' p: F; m: \7 E
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