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加拿大温哥华一名房主最近惹上事了。
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据BC省民事解决法庭一项关于业主和管理处的纠纷裁决，公寓内一名住户弄坏了浴室的喷水器，导致大楼受损，而该单元的业主不得不在法庭听证会上接受惩罚，向大楼物业支付大笔费用。 7 a3 @* R! P @8 m$ O0 \
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事情发生在2020年4月15日，一栋38层高楼公寓的大楼管理处经理接到礼宾部的电话，告知他们位于26层的一个单元的浴室洒水装置坏了，大量的水不断“流下来”。
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管理处的工作人员立刻前往该单位，当时房间里有两名住户，其中一名头发和衣服都是湿的。一名居民表示，他们不小心弄坏了洒水器。 4 F; W: n: ]% R" j
消防局局长的第二份证人证词称，一名租户称，一名“朋友”击中了洗手间的喷头。 3 v0 y- U1 W% }, p! @7 b& w
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根据BC省民事法庭文件，事件发生时，破坏洒水器的住户住在业主邝杰正（音译：Kit Ching Kwong）拥有的单位内。 ; K# v7 E- x- ~$ R0 `4 d* B
邝咨询了一些专家，他们认为洒水器可能会自行失效，但专家的证词不足以说服法庭做出不利于管理处的裁决。
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据悉，由于启动洒水装置，该单位修复损坏的费用总计远超过 $20 万。 ) `( z, ?+ S; n) l6 F l8 S/ X, {4 h
双方的分歧在于洒水装置的启动方式。业主认为洒水器有故障，而管理处则声称洒水器是由于被撞击而导致损坏。
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该物业管理处向业主寻求 $10 万的赔偿，其中包括浴室洒水装置事故后必须支付的保险自付额。
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两名目击者的证词对于揭开这个神秘的谜团有所帮助，因为当时一名住户称“不小心弄坏了洒水器“。 ' X/ b+ k y" z) ^+ o; s, g
所以，法庭的裁决对房主很不利。 - U1 R; w; `2 I e. p7 D, M5 X, {
幸运的是，三周前，邝的免赔额从 $10,000 增加到 $100,000 。
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最后房主邝需要支付 $12,600.20 ，这笔钱包括保险自付额，物业产生的其他费用以及仲裁庭费用。 , ]! l! P( k* s
来源：超级生活 2 D% Z5 \ W: d$ n4 |
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