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房地产利好政策频出 双焦价格或震荡运行

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heshaoyu55 发表于 2024-5-30 21:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
  开户期货交易相关资讯:
  1. 上海发布房产新政:非沪籍社保年限调整为 3 年;非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房;取消离异购房合并计算住房套数规定。
  2. 统计局数据:4 月份全国规模以上工业企业利润又 3 月份的同比下降 3.5%转为增长 4%。
  焦煤:
  现货暂稳,期货反弹。沙河驿蒙古主焦煤报 1890 元/吨(-0),京唐港山西产主焦煤报 2240(-0)。活跃合约报 1814 元/吨(+28)。基差 76 元/吨(-28), 9-1 月差-91 元/吨(-7)。
  供给回升,供需趋宽松。110 家洗煤厂开工率报 68.31%(+0.39),回升速度放缓,山西取消夜班对供给 的长期影响仍在,但短期或受安全隐患压制。230 家独立焦企生产率报 72.7%(+0.74),反弹速度放缓。
  上游去库,下游补库。矿山库存报 237.39 万吨(-2.05),洗煤厂精煤库存 169.95 万吨(+17.84)。247 家钢厂库存 752.53 万吨(+0.04),230 家焦企库存 774.11 万吨(+6.5)。港口库存 229.5 万吨(+6)。
  焦炭:
  首轮提降落地,期货反弹。天津港准一级焦报 2040 元/吨(-0),首轮提降落地,现货转弱。活跃合约报 2340.5 元/吨(-34),盘面回调。基差206.11 元/吨(+34),9-1 月差-65 元/吨(+1.5)。
  供增需减,边际继续走弱。230 家独立焦企生产率报 72.92%(+0.22), 247 家钢厂产能利用率报 88.54%(-0.03),铁水日均产量 236.8 万吨(- 0.09)。
  上游累库,中游去库,下游持平。230 家焦企库存 46.21 万吨(+6.66), 247 家钢厂库存 558.61 万吨(+0.98),港口库存 212.29 万吨(-14.02)。
  策略建议:
  在重要会议提出统筹消化存量房产和优化增量住房后,近期房地产行业政策动作不断。先是杭州、西安全面取消住房限购,再是 5 月 17 日央行连发三个利好消息,5 月 27 日上海发布房产新政,优化房地产政策。
  产业层面,中长期看山西有条件的恢复夜班将使得焦煤的供给增加,但目前处于雨季、安全事故多发,抑制供给放量。焦炭方面,现货价格在四轮提涨之后钢厂提出了首轮提降,港口库存下滑,现货情绪走弱。基本面上,供需双增变为供增需减,焦炭供需边际转弱。不过,在焦煤恢复夜班的情况下,焦炭供需格局仍优于焦煤,故炼焦利润仍有回升的驱动。
  本周虽然基本面上焦煤焦炭均有所走弱,但盘面并未出现深度调整,走势较为顽强。近期宏观层面和产业层面继续分歧。宏观层面,房地产利好政策频出,工业企业利润增速回升。在目前大宗商品普涨的大环境下,煤焦大方向还是会跟随整体市场向上。建议多 09 炼焦利润(J:JM=1:2)继续持有,逢低多 J09。
  风险提示:煤矿安全事故(上行风险)、粗钢行政减产(上行风险)

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