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国际商业保理网贷利息高，贷款期限短，房产抵押贷款利率低，额度高，贷款期限也长，用银行的房产抵押贷来置换网贷，可以降低利息也可以加长授信年限，能大大降低借款人的还款压力。
下面是粉丝常问的两个问题，如下所示：
①那么网贷过多，使用父母房产抵押进行还款是否可行？
当然可行，但前提是父母知情并同意，那下面小融就来讲一下如何使用父母房产来进行置换。
1)以自己名义申请，但使用的是父母的房子
但房产抵押贷款对征信是有一定要求的，网贷过多也就代表负债这一块不太行，这样可选择的银行较少，只有少数银行可受理，这样的情况可以找对征信要求宽松的贷款产品去做。
2）以父母的名义直接申请
一般银行要求借款人的年龄不超过70周岁，同时要求借款人年龄+贷款期限不超过70年（可沟通），所以需要注意一下父母年龄。
②没有流水经营，怎么做房子抵押贷款？
一般来说，银行在考虑贷款申请时会考虑借款人的信用记录和收入状况，没有流水的话，会影响借款人贷款审批。
那么流水不够，怎么补救？
1.增加共同借款人
已婚人士可以将另一半加上，未婚人士可以让父母作为共同借款人，若父母年龄超过60岁，银行可能会缩短贷款年限。
2、提供其他资产证明
虽然没有流水，但可以提供其他财务证明来证明个人或企业的还款能力，比如银行存款证明、资产证明、税单、企业财务报表等。
3.个税和社保代替
有的借款人由于某种原因，银行卡没有固定的工资收入，但确实有还款能力，那就可以用个税和社保缴费证明代替流水，证明自己的还款能力，但只有少部分银行可做。
4、增加抵押物价值
如果贷款机构认为抵押物价值不足以覆盖贷款金额，可以考虑增加抵押物的价值。
5、选择合适的贷款机构
部分银行有接受无流水也能做的贷款产品，可以去找接受无流水抵押类产品进行抵押贷款。
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