评估失误 加房屋评估员被判赔偿房主20万元

日前，加拿大一名房屋评估员因评估出错而被卑诗省高级法院(B.C. Supreme Court)判定向一对北温哥华夫妇赔偿近20万元。
" ~4 V  i$ T3 M9 l2 ]7 Y( p* I夫妇二人于2006年9月份买下了这座价值110万的住宅。这名评估员名叫ImreToth，Aldergrove人，当时他收取了450元的评估费，但是没有为夫妇二人检查整个住宅，也没有建议他们在购房之前请一位结构工程师来评估一下。结果Toth对房屋维修费用2万元的估计还不到实际维修费(21.2万元)的十分之一。
虽然Toth与夫妇二人签订了一项协议，限定了评估员的责任，但法官发现，Toth并没有给予夫妇二人足够的时间来阅读合同，也没有着重向他们提醒自己的责任有限定。
法庭要求Toth向夫妇二人支付19.2万元，以弥补评估费用与实际费用间的差额。
与本案不相关的另外一名温哥华房屋评估员Sean Wiens称，他从来没有听说过这么大额的赔偿判定，希望该案可以使评估业设定更严格的条例。“一般的评估员在房屋现场只会呆3个小时或更少时间，我认为一整天才是合理的评估时间。”