纵观09年：多伦多地区成屋销量、房价上涨

周三，多伦多房产局(Toronto Real Estate Board，简称TREB)公布数据显示，多伦多地区2009年成屋销量为87,308单元，比2008年的74,552单元高出17%。
当时经济师们预测2009年成屋销量将降低，然而利率的降低最终使得房市出乎意料地强势回升。
09年多伦多地区平均房价同比上涨4%，至395,460元。
+ O  J' W5 y7 U& y# e6 `+ Z+ H+ d% `TREB资深市场分析经理Jason Mercer称，“09年下半年房市开始变得很紧缩。房屋销量与上市量相比强势上涨，导致房价快速回升，涨幅超过了冬季时平均房价的下降幅度。”
9 O3 _# I; v% T- y6 b仅09年12月份，多伦多地区成屋销量就达到5,541单元，比08年12月份(当时金融危机已经影响到消费者信心)上涨115%;
同时，多伦多地区房屋待售量同比剧降47%;房屋脱手时间(从挂牌到售出)为27天，而08年12月份是45天;多伦多城09年平均房屋销售价格为441,607元，905地区为389,205元。