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多伦多地产局:4月大多区房屋销量破纪录

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峰子 发表于 2010-5-7 00:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
根据多伦多地产局(TREB)周三公布的数据,今年4月份大多地区通过多重放盘服务系统MLS (Multiple Listing Service)销售的二手房达10,898套,比去年同期上升34%,刷新了历史同期的记录;同时,通过MLS系统放盘的房屋上市量也达到20,683 套,比去年同期增加59%。此外,4月份楼房交易的平均价格为437,600元,较去年同期的385,641元上升13%。地产局的市场分析说,本地房屋销售将在今年上半年保持强劲,楼房价格也会持续上扬,但随着按揭利率上升以及借贷成本上涨,房屋销售和价格的增长会放缓。
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" F  U$ z# h2 W+ ~% n& a* C* j% H9 h2 G& ~加拿大TD银行(The TD Bank)的研究证实了这一说法,该银行昨天表示,尽管本国房市在今年上半年依然火爆,但下半年将转凉(will be cooler),不仅房屋交易量明显减少,而且房价也会下降。TD银行说,由于新屋建设比预期强劲,市场房屋增量将令房价降低;该银行早前预计明年房价会有1.6%的微涨,但现在改变口风,称明年房价实际上会平均下降2.7%左右。而从省区来看,全国10个省区中,2011年7个省区的房价会下降,但3个草原省份可能例外。
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