住房成本提高 加人供房能力下降

据加通社消息，加拿大皇家银行经济研究部（RBC Economics Research）发布的最新报告显示，现在在加拿大想要拥有一栋住房的成本越来越高，除非你住在阿尔伯塔省。
" X& m1 j" P7 a, Y' p7 l( A1 I
皇家银行表示，在2010年第一季度，加国所有类型房屋的置业成本都出现上涨，为连续第三个季度出现增长。
# K, z# v% G5 d4 a
加拿大皇家银行的住房负担能力调查的衡量标准是，不同类型的住房必需的开支占家庭税前收入的比例。

+ @/ \& d' F  V+ _8 ?& Q皇家银行经济的资深经济师Robert Hogue在一份新闻稿中表示，虽然2010年第一季度加人的住房负担能力出现下降，但是负担能力指数仍然只是略高于长期的平均水平，并且远低于顶峰水平。该行预计加人的住房负担能力在2010年和2011年将继续下降，但是恶化程度将是有限的，因为市场的供求关系将更加趋于平衡，从而会使加国的房地产市场出现降温。
1 i) c1 O1 y  s6 M1 V. @
, e  Z. j* ~1 s0 |除了阿尔伯塔省外，加国所有省份的住房负担能力都出现下降，其中卑诗省、萨斯喀彻温省和缅尼托巴省的住房负担能力下降明显。魁北克省、安省和大西洋省份的住房负担能力温和下降。阿尔伯塔省是加国唯一一个置业成本出现下降的省份。

) z( k" i* T) I5 K9 x今年第一季度在加国各大城市中，温哥华的住房负担能力指数为73.4%，比上一季度上涨4.8个百分点；多伦多的住房负担能力指数为49.1%，比上一季度上涨0.4个百分点；渥太华的住房负担能力指数为40.3%，比上一季度上涨0.3个百分点； 蒙特利尔的住房负担能力指数为39.7%，比上一季度上涨0.9个百分点；卡尔加里的住房负担能力指数为36.5%，比上一季度下降0.3个百分点；埃德蒙顿的住房负担能力指数为32.0%，比上一季度下降0.5个百分点。

Hogue称，随着基准利率的上调，皇家银行相信加国房价持续上升的势头将很快结束。