卑诗房地产市场降温 预计2011年房地产价格下降

卑诗房地产市场降温
3 K( \' N" \8 p0 g/ Q4 g& {& Z【环球华报讯】最新的数字显示，加拿大全国的房地产市场都出现冷却迹象，包括了之前房地产市场火爆的卑诗省和大温哥华地区。
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* k* H" U3 e' R) ]/ C& r+ U加拿大房地产协会周三发布的调查显示，房屋的销售量比预期要低，而预计房地产价格在2010年都会保持持平。
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1 _( c4 z2 Z4 o1 w卑诗省房地产协会的经济师谬尔（Cameron Muir）表示：“目前房地产市场的价格比起最高峰的时候下降了30%。”

地产协会的声明中表示，房地产市场出现冷却的原因是：房屋贷款利率上升，银行信贷收紧，以及房屋价格上涨。

: h2 n- |" {1 o2 c' N地产经纪杨特斯基（Larry Yatkowsky）表示：“目前买家非常谨慎。他们四处看房，但是却没有打算支付卖家提出的价钱。”
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这次的调查结果，也让加拿大的房地产协会调整了之前的对房地产市场的预测。加拿大全国2010年的房屋销售量原来预计为52万7千3百，调整后的数字显示将会下降到38万7千左右。

协会还说，调整后的卑诗省房地产销售量预计为8万次，比之前的预测减少了2万2千次。

卑诗省的房地产价格在今年早些时候创下了历史新高，而预测显示，到2011年，房地产价格会下降3.5%。
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! w  o' o8 u6 }- B大温地区房地产协会主席莫尔多万（Jake Moldowan）表示：“我们获知的数字清楚地表明，目前情况下的房地产价格将会持平。”

! V' w; L; J5 @8 n他说，卑诗省，尤其是大温地区，目前的市场转向买方市场。
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他说：“我们知道，目前待售房屋的数量在增加，这也意味着买方可以有更多的选择，也会有更多的时间来做出选择。”