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据世界日报讯，虽然加拿大央行加息让选择浮动利率的房主负担增加，但过来人指出，选择浮动利率比固定利率还是划算。
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8 C6 Y6 M% h, V3 J2 ?7 A: Z; m在银行工作的27岁 的杜斯基，并不担心利率上升会让自己睡不著觉。事实上她这个首次购房者，在信贷紧缩前刚锁定了浮动利率，她对自己的选择能省钱充满信心。3 z, i' G( K5 d9 d& y, v' Q8 E$ k
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在 加拿大央行1日宣布加息后，她说，「我在银行工作好几年了，我经常看到人们选择固定利率房贷，这令我很奇怪，因为我一直关注利率，它的波动没有那么厉 害。」9 H# {6 ~" ?, b( K- ~. h
+ l$ c& P* n8 ^+ T: x像杜斯基这样的房主，会感到加息让负担加重，因为他们的每月支付的房贷，与银行的最优惠利率P掛鉤，而P通常会随央行的隔夜拆借 利率的升降而升降。Edward Jones咨询公司的金融顾问沃德表示，选择浮动利率房贷，会有很多好处。但他也指出，通常浮动利率的期限为五年，所以现在无法知道以后会变化成何种状 况。0 T/ L" _1 x4 k# j% N3 t P) H( q! I N U
# e! [8 L. {& _( y) M# ^' B9 ?他说，现在浮动利率处于历史低位，所以考虑到利率以后会上升是个安全的做法，只要贷款不是太多，应当能够抵挡住利率的上涨。/ E3 F( x" m) P) p+ W9 ~) I; ~" U
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杜 斯基说，她很高兴在2008年10月选择浮动利率，她的利率为P-0.75，虽然当时经济学家预计，随经济走出衰退，利率会继续上升。/ h2 e, z7 V- i( G& Z
6 V3 v; e0 I7 T- A- r- ^她 解释说，如果她当时选择固定利率，利率会达到4%或5%，比她现在的1.75%高得多。她预计浮动利率近期内还会上升两个百分点，但要上升至4或5个百分 点，还需要几年的时间。8 d' d a* k0 \! g5 ~- H: p- O
2 y9 I/ {% }1 P1 O H' P, Z也在两年前选择了便宜的浮动利率的帕瑞斯表示，选择浮动利率的房主必须有很高的承受风险的能力，并做好应对利率 波动的准备。
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他的利率也为P-0.75，他在资讯科技业工作，曾花发数个小时在线上调查房贷利率，最后他选择了一个房贷经纪来与银行协 商，获得了最好的利率。他认为太多人在房贷这个最大投资上花的冤枉钱太多，因为他们没有做点研究。, N. r: w% K' Y3 U- c7 B' Y
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他认为央行还会多次加息，只有P升到 5%时，他才会感到有压力，「我的利率在5月31日为1.5%，1日上涨为1.75%，这样我每两周多支出大约20元房贷。」7 [0 c5 T3 B/ u$ F( h
/ d- g! V% N' \# `/ B7 x |7 V帕瑞斯还 说，他们夫妇俩没有孩子，也没有汽车，他们能够将大部分收入都用来支付房贷，所以他一直关注利率的变化。 |
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