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道明加拿大信託(TD Canada Trust)昨日发表本年度《再次置业者》(Repeat Home Buyers)调查报告，发现很多安省省民都会经常换屋，达到三分二的省民都会留意邻居卖屋的价钱，以追踪楼房市价。 8 v1 b: z- S$ M8 I$ N7 l7 B4 [
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该项调查是于上月12至27日期间进行，共访问了1,000名已购买或打算购买房屋的非首次置业人士。调查显示，有二成受访者曾先后拥有过逾5所房屋，有四成人计划10年内搬屋，只有少于三分一人士表示下次搬屋是最后一次。 e5 R1 I, } Z6 u3 I
2 [4 }0 C; S! y' n" ]2 m6 F" J) g6 [% B调查并发现，在每5名省民中，有4人将出售他们现有房屋，不会把它们留作一项投资或出租。与此同时，达到半数省民都表示，出售现有房屋后的资金，将比他们新屋价值较少，换言之他们将要做房屋按揭。
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今次调查也显示，达到八成半人士将会尽量支付更多首期。在每10人当中，就有7人表示会选择每周或每两周的加速还款(accelerated payments)方式。有三分二人士将选择较短的分期偿还期限﹐以节省利息，不过仍有近两成人士表示将会尽量加大按揭金额。
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在出售现有房屋方面，九成人称他们购买的下一所房屋，将是他们的永久居所。近八成半人会在购买下一所房屋前，先把现有房屋出售；而在餘下的一成半会保留两所物业的人士中，四成将会把其中一所出租或作為投资物业。 : p! q0 o! } p7 @$ W) K( `) P+ i
) k: \- j2 Q8 Y0 d退休為搬迁主要因素
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! H) j. G; ~1 j) T1 w$ d/ ~' p至于搬迁的因素，退休(30%)是最主要的原因，其餘主要的原因分别是因為市场状况(16%)、投资机会(16%)、子女迁出(16%)、不安于现有房屋或对房屋感到厌倦(15%)。另有14%人表示一直都想搬迁，但仍在储钱。 |
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