大温房屋需求依然畅旺屋价较去年微升4.1％

峰子 · 发表于 2010-12-5 05:36

根据菲沙河谷地产局（Fraser Valley Real Estate Board）周四公布的最新数字，菲沙河谷地区今年11月份的独立屋标准价格为504,848元，较10月份微降0.2%，比去年同期则上升1.4%。而大温的屋价过去12个月内出现微升。

据星岛日报报道，销售情况却刚好相反。上述的报告显示，11月份经计算机盘（MLS）易手的房屋共有1,084幢，较10月份增长7%，与去年同期比较则劲跌29%。

大温屋价过去的12个月内出现温和增长。今年11月份所有住宅物业的计算机盘房屋价格指数（HPI）标准价格为580,080元，较去年11月份的557,384元，上升了4.1%。

临近圣诞新年需求仍畅旺

据地产局总裁霍恩（Deanna Horn）表示，每年这时候新挂牌房屋减少，并非不寻常现象。然而，在临近圣诞新年，房屋需求依然畅旺，则有点出乎他们意料之外。

另外，大温地产局（REBGV）周四公布的报告指出，今年11月份大温物业易手数量，较过去4个月有所改善，而计算机盘易手数字则略超过以往10年同期的平均水平。

11月MLS挂牌单位少上月一成

REBGV的报告显示，今年11月份包括独立屋、连幢屋和柏文的各类住宅物业易手数量，共计2,509个单位，较去年同期3,083个单位回落18.6%，但相较今年10月份则上升7.4%。

REBGV总裁穆尔达文（Jake Moldowan）说：「今年11月份房屋销售符合一般同期的市况，也显示市场供求颇为平衡。」

大温地区11月份MLS计算机盘挂牌单位（包括独立屋、连幢屋和柏文），达到12,384个，较对上的一个月下调了12.1%，但却较去年同期录得12%的升幅。

大温房屋需求依然畅旺 屋价较去年微升4.1％

大温房屋需求依然畅旺屋价较去年微升4.1％