大温独立屋身价贵 50万以下温市仅3户

峰子 · 发表于 2011-2-3 01:34

新年后随着卑诗物业估价局普遍调高物业估价值，大温楼价再次飙涨，独立屋更是水涨船高。据《世界日报》报道，大温地产局挂牌多重列销系统（MLS）资料显示，截至1月31日止，整个温哥华50万元以下独立屋仅三户，其中两户位于华埠周边，最便宜的要价44万9000元，但已无法居住，只能拆除重建，实质上只是一幅地皮。不仅温哥华，列治文、本拿比等华裔聚居地，这个价位的独立屋也屈指可数。

   资料显示，截至1月31日止，温市售价50万以下独立屋仅有三户，售价分别为44万9000元，及48万8000元；另一户位于东41街，售价45万元。

   其中一栋位于华埠周边，建于1905年，地处华埠士打孔拿（Strathcona）奇花街（Keefer St.）1017号的独立屋标价全市最低，土地约3000平方英呎，但因年久失修，已无法居住，经纪人指出，44万9000元只是土地价值，买家购入后须拆除重建。

   另一户位于华埠Prior St. 737号的独立屋，也建于1905年，室内面积2087平方呎，有四房一卫，售价48万8000元；而东41街1779号的二房一卫独立屋室内面积1580平方呎，两屋土地面积都是3300平方呎。

   以豪宅著称的温哥华西区，100万元以下的独立屋仅有一户标价97万8000元的一房两卫超迷你独立屋，室内960平方呎，土地约2000平方呎。零星几户七、八十万元独立屋则全是位于原住民保留区的租赁住宅（Leasehold）。

   事实上不单是温哥华市房价高涨，华裔聚居地列治文、本拿比等市，50万元以下独立屋都屈指可数。

   本拿比市50万以下独立屋只有两户老旧房屋（Old timer），最便宜的位于Canada Way 7630号，要价49万5800元；列治文有四户，价位最低的是位于Tyson Place 4220号的三房一卫独立屋，要价47万3000元。

   至于西、北温更一户都找不到，西北温最便宜的独立屋为两房一卫，要价59万9000元。