大温哥华房价持续猛涨 列治文独立屋价冲110万

大温地產局公布最新房屋销售数据显示，2011年卑诗楼房销售会再升7%，而楼价中位数将再创新高达40.2万元。大温上月房屋销售量增加70.3%，温西及列治文市独立屋的基准价分别上涨至185万及110万元。

大温地產局主席诺德温（Jake Moldwan）指出，上个月大温各区购屋需求均呈现增加，但楼市买卖的活跃程度，则有区域性的差异，目前為止，列市及温哥华西区仍是楼市交易最為火热的地区。
2 `" Y; x/ U/ ^1 J* r% n! o9 M
受到列治文及温哥华西区楼市销售强劲的带动，大温上个月房屋销售量达到3097间，超出过去10年平均数量的2742间。在温哥华西区，今年2月独立屋平均价格比去年11月上涨22.21万元，达到185万元，列市独立屋则上涨19万至109.9万元。

$ l5 A9 o! \) t* A# N( m, R卑诗Central 1信贷银行于3月1日发表发表2011-2013卑诗住房预测报告指，2011年卑诗楼房销售会再升7%，而楼价中位数将再创新高达40.2万元。

报告指出，今年本省总销售量将超过9.5万间，到2012年再增2%。报告指，卑诗房价不断攀升主要是大温地区的高房价所带动，预计卑诗房价中位数在2012年将再升1%，2013年再升4%，并且需求更高，未来三年，大温和卑诗北部地区的房地产市场将热度不减。　

不过信贷银行经济学家Bryan Yu指，虽然销量上涨，但仍未能回复到2002至2007年之间出现的水平，按揭利率稍后回升，及按揭保险条例收紧，可能会让房屋销售在未来几年回落。