加今年第一季度房价调查报告 独立平房首季涨4.3%

根据加拿大房地產公司Royal LePage最新发表的今年第一季度房价调查报告，受惠于按揭利率低企以及加国经济正在逐渐復苏，加拿大房地產市场继续保持炽热。其中，独立平房的平均售价在今年第一季度的上涨幅度最大，比去年同期上升了4.3%。

　　
* v" I/ \3 ?# W$ p加拿大房地產公司Royal LePage最新发表的今年第一季度房价调查报告指出，从全加各地的总体情况来看，独立平房的平均售价上涨至341,355元，比去年同期上升了4.3%。

3 E2 k7 u1 w- x3 `0 t  w. a4 G　　同时，共管柏文的平均售价上涨至237,919元，比去年同期上升了4%;两层独立屋的平均售价则上涨至379,388元，与去年同期相比上升了3.5%。
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3 [# R5 I  O$ ]: N5 L6 }! t　　针对上述房价调查报告的结果，房地產公司Royal LePage的高级副总裁罗马尼斯(Gino Romanese)分析说，独立平房受买家追捧的原因是：第一，有眾多首次置业者因為担心按揭利率可能上调而急于入市;第二，对于买家而言，独立平房在售价方面仍属可以负担;第三，买家在购入独立平房后，既可选择对其进行装修，又可选择进行扩建。

! D$ [! w" l7 T2 T　　他又指出，共管柏文继续受到买家欢迎的原因包括：第一，对于首次置业者而言，共管柏文在价位方面较可负担;第二，有愈来愈多的买家因生活方式的选择而决定购买柏文单位;第三，多伦多的共管柏文市场对海外买家颇具吸引力，因為他们希望在多市中心购买住宅单位，且毋需在维修保养方面花费过多精力。

4 H2 c2 g& v. H# P( l* h0 g4 x4 G　　按揭利率明年料大幅调升

　　罗马尼斯特别指出，在当今的房地產市场，争抢「出价」的现象可谓相当普遍，但通常是那些房屋售价合理以及所处地区较為热门的房屋，卖主才会收到多份出价。

　　Royal LePage的总裁索珀(Phil Soper)预测说，房屋按揭利率预期将在明年大幅调升，儘管房价的走势将继续上扬，但由于利率调升以及买家对房价可负担能力的下降，最终将导致房地產市场在供求方面达至平衡。
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; O1 P/ a. O2 [9 U+ u' `　　他预计房价在今年内的上涨水平将保持在较低的个位数。