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加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)周五表示，重售屋销售在3月相对稳定，但受大温哥华地区某些楼价高昂区域的数据影响，全国平均住宅价格比去年大幅上升8.9%。
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* n' I4 d- f% Z8 V, w. o& f2 CCREA首席经济师甘培(Gregory Klump)说，卑诗省烈治文(Richmond)和温西(Vancouver West)价值数百万元物业的销售创下纪录数字，带动大温哥华地区、卑诗省，以至全国的平均价格。他指出，如果把温哥华排除在外，全国平均价格增长就会减少一半多，降至4.3%。
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CREA称，3月经季节调整的全国住宅销售活动比上月高出0.1个百分点，多数大都市中心的需求都稳定。该协会还说，在2011年的头3个月，每个月的全国销售活动都接近5年和10年月平均水平。
7 O7 [+ |1 _ R0 l/ I不过，今年第一季度经季节调整的活动比2010年最后一个季度高4.5%，也是一年来最高的季度水平，其中大部分升幅都是受温哥华和多伦多的需求拉动。 6 _. M% w) q; L' C$ T
( r- @ ?: q+ K( I/ a/ C; G- sCREA解释说，按揭条例最近做出变动，最长的分期还款期从35年缩短至30年，在某些屋价较为昂贵的住宅市场，这可能造成许多本应在今年晚些时候达成的交易，提前到第一季度进行。卖家希望在新按揭条例生效前提高卖价，因此提前售屋，令今年1月和2月的新放盘住宅数量显著增加。随着按揭条例变动的逼近，3月经季节调整的新住宅放盘量比上月减少5%。 |
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